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2020年7月二手房限购政策出台前已经网签备案，但一直未过户，现在还有购房资格能继续过户吗？
戙船澳刘先生
来自：中国 发布日期2021-11-09 16:46:45
状态：
已回复
编号：309391
在2020年7月25日二手房限购政策出台前，双方已经网签合同，后来2020年9月又出台政策说必须在2020年12月31日前完成过户手续，双方想去过户时发现备案合同名字错误，最终导致未能在20年年底前完成过户。 作为外地人，没有东莞社保，现在最新购房政策说买第二套二手房要三年社保，想问：这种情况下是按照最新政策执行，还是按照限购前的二手房不限购政策执行？请问还能不能继续在重签合同的同时按照旧的不限购政策办理过户？
尊敬的市民，您好！您反映的问题（编号：309391）已收悉。现回复如下： 根据《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（东建[2020]8号）文件精神，符合二手商品住房在途交易的认定的非本市户籍居民，允许其在2020年12月31日前继续签订《房地产买卖合同》及办理过户手续。按来信人的情况，来信人因个人原因未能在上述时间办理过户手续，故如果重新签订合同只能按当前的购房政策办理。我中心作为购房政策执行部门，严格按照文件的有关规定，如对购房政策问题存疑，请向政策制定部门咨询。
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