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丰华珑远翠珑湾的车位售卖

Dearwitch? 发布日期2021-11-27 16:50:35 状态: 已回复 编号:311671
处理用时:5天23小时5分
丰华珑远翠珑湾翠珑湾车位开售,出售车位中包括产权车位和非产权车位,即人防车位。人防车位可以公开售卖吗?
问政部门:人防办
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官方回复

       您好!感谢对人民防空工作的关心和支持!
     《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定:“国家鼓励、支持企业事业组织我司、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”
     《广东省实施办法》第十三条第一款规定:“人民防空工程,战时必须服从防空需要,统一调配使用;在平时可按有偿使用的原则开发利用,收益归投资者所有。”
       依据上述法律法规的规定,投资者依法享有民用建筑结建防空地下室工程的使用权和收益权。如人民防空地下室的平时功能为汽车库,则人民防空地下室的车位在保证不影响战时使用效能的前提下,投资者可以将人防地下室车位用于租赁使用或无偿开放使用,租赁使用人防地下室车位的需签订租赁合同,且应当符合租赁及人防设施日常管理维护和开发利用的相关法律法规的要求。
        经核查,丰华珑远翠珑湾项目(报健名称为丰华广场)人防工程平时功能为汽车库,投资者可依法出租防空地下室的车位使用权。如确有存在出让人防车位不动产权的行为,请提交相关书面材料,以便我办依法进行查处。

问政人评分

3分

我要说两句

2参与

2评论

  • 阳光男孩12-01
    人防车位没有产权,但可以长租(最多20年)。
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  • 拳打小老虎11-30
    可以,等于使用权
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