招商雍景湾的按上限收费每平3元，收费高出同片区其它物业公司50%-90%，居民苦不堪言

qcychina 来自：未知 发布日期2021-12-17 15:53:43 状态： 已回复 编号：314813

处理用时：24天22小时42分

您好，

我是东莞横沥镇招商雍景湾的业主，小区是今年8月份交房，物业公司为开发商合景地产下属的宁骏物业，目前物业收费普通住宅是3元平，别墅是2.4元平。这个小区的普通住宅物业费远超同区域的其它楼盘。附近的楼盘物业收费都是1.6元-2元。同片区的万科物业，碧桂园物业收费也只有2元。万科无论是知名度和服务满意度都远超本小区的宁骏物业。
虽然今年东莞物价局调整了物业收费上限到3元，但并不代表物业公司就可以按上限收费。宁骏物业作为一个名不见经传的物业公司，服务和专业性皆不如万科，为什么宁骏物业的收费比万科还贵50%？即使在深圳和广州收这么高物业费的小区也不多见。这个收费的合理性何在？
横沥镇并不是一个大镇，我们居住在这里的人收入水平也不高，大多是省吃俭用10多年才存够首付，每个月高额的房贷压力已经压得我们喘不过气来，而且疫情期间收入也受到影响，却还要承受比一线大都市还要高的物业收费。请政府体谅民生多艰，让他们调整出一个合理的收费，您一个小小的善举受惠的将是本小区2000多户家庭。

经市场监督管理分局，1月10日，市场监督管理分局执法人员根据投诉到“雍景湾招商”进行依法检查，经查，该小区物业被“广州市宁骏物业管理有限公司”管理，并已在房管部门备案，且备案资料（补充协议）中已列明收取管理费的标准，并没有超过物价部门所规定的的上限，开发商有权根据实际情况在不超过市场指导价的情况下自行调节收费。
同时，房管所将来信人的意愿及时向物业转达。感谢您的来信。

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  carmen心心03-04

  确实没享受到价值3元的物业服务。而且水电煤都比别的小区要贵。有苦说不出，深深的无力感。。。

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  希望东莞越来越好01-17

  按上限收取，谁给的自信，完全背离市场定价，扰乱东莞有序的房产和物业市场，负面影响非常大，希望市价局和督查部门干预，维护市场和谐有序发展

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  莞邑ご安家12-19

  对于横沥而言确实虚高，高出东莞整体消费水平，但对于横沥各方面的建设相对落后，况且对于宁骏物业来自广州进入东莞就以高价位入场，所称的服务之上业主身临其境感受不到，只要有关开支的设施都无动于衷，哪怕仅是一张红地毯。按物价消费雍景湾2000户，一个月收入60万，一年720万等，但却都是选址定居在湾区东莞人民的血汗钱，拉低自身经济发展，且一定的支出得不到相应的服务，相关政府部门应响应民声调查！

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  天边的云12-18

  物业收费上限3元，就直接按上限收费，这样合理吗？收费3元平方，相应的服务没有跟上，对得起这么贵的物业费吗？

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  依依1112-18

  收费不合理，东莞 一个偏僻小镇收费高过市区品牌小区物业，如何来的收高价物业的底气。

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  聂仲华12-18

  收的是最高的物业费，没有做到物业应该承担的服务 ，严重不协调。

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  平平安安就是幸福12-18

  东莞最好的物业公司也没有收这么高的物业费，在横沥这个小镇，居然一个名不见经传的物业公司收最高标准的物业费，你的服务跟得上这物业费了吗？

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  风平浪静202112-18

  在横沥镇这个收费标准确实太高了，希望相关部门能管管.

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  昵称好难取12-18

  确实是民怨很大，希望能调解一下。

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  小小蘑菇云12-17

  太高了，吃相难看

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