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公积金二手房贷款
heureux
来自：东莞市 发布日期2021-12-18 13:47:50
状态：
已回复
编号：314953
本人于11月12日5点39分拨打12329热线得到的告知房子为两套房产由前业主打通自住现只购买其中一套是否会影响我做公积金贷款，得到我是首套房不会影响的回复。11月16日东莞公积金中心申请一笔二手房贷款，17日得到公积金工作人员回复给出的方案是让我将两套住房恢复原样，并出示物业证明便可继续申请贷款。经过与原业主，租客的多方周旋，于12月1日房子已重新隔开，并各自开了独立出入口，已恢复为两个独立住房。联系公积金这边，却得到此为双拼房，我需要做公积金贷款只能按双拼房的形式将两套住房买下才能继续。所有步骤我都已经按照你们给我的建议去进行啦，到头来还是因为这些原因被拒。作为一个普通市民又不是炒房客存下这笔首付已经好不容易，公积金中心还要这样百般刁难。真的很难接受。作为一个医务工作者，在东莞发现疫情期间理所应当第一时间前往疫情前线尽我所能，可我确还在为这些破事弄得焦头烂额。严重的影响了我的生活以及工作。
您好，《东莞市人民政府关于印发的通知》(东府〔2020〕16号)第二十七条明确:“双拼房：相邻的、存在两个独立的不动产权属证书但拼凑在一起使用的住房。”同时，根据《申请住房公积金贷款的特别要求》中对购买双拼房特别要求：“购买双拼房特别要求。购买双拼房要求两套住房须为同一买受人（权属人）。其中、另一住房为商贷的，要求与住房公积金贷款为同一贷款银行；申请商转公贷款的，另一住房不能设定抵押或存在其他权利限制的情形。”若需要申请公积金贷款，请按要求提交相关资料申请办理。
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