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城市更新项目先支付补偿资金，后签订拆赔协议的成本抵扣问题
yeung
来自：东莞市 发布日期2022-04-04 11:22:16
状态：
已回复
编号：330743
城市更新项目的收购主体（改造主体）和被拆迁人就达成补偿条件达成一致，被拆迁人将房屋腾空移交给收购主体，收购主体自房屋腾空移交之日起按月支付过渡期安置费给被拆迁人，因特殊原因，被拆迁人在房屋腾空移交之日起半年后才签订《拆迁补偿安置协议》；
请问，签订《拆迁补偿安置协议》前，收购主体（改造主体）已提前支付给被拆迁人的六个月过渡期安置费能否纳入“土地成本-拆迁补偿费”的税前扣除？
如蒙赐复，不胜感激。
尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您所提交的问题已收悉，现答复如下：
过渡期安置费需要结合拆迁补偿安置协议、城市更新改造方案、补充协议等相关佐证材料判断核实，符合扣除条件的可凭合法有效凭证、费用支出明细计入土地增值税的扣除项目。建议您携带该项目相关的资料，前往项目所在地的税务机关做进一步的咨询。
上述回复仅供参考。感谢您对东莞税务工作的理解与支持！
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