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商场管价差，脏款消防不过关，管理费过高

宝贝熊? ? 来自：广州市发布日期2022-05-05 13:54:05 状态：已回复编号：337853

处理用时：6天1小时1分

内容：东莞市莞城东湖花园商场管理费、空调费，平均26.5元/平，收费过高与服务质量、配套老旧设施不符。商城内90%的店铺，管理费高过租金，不合理。要求2022年3月，4月减免管理费、空调费50%,4月后，每月减免30%.

问政部门：莞城

官方回复

               尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：1.关于物业管理和中央空调收费问题。 经查，根据东湖花园商住区业主委员会与东莞市贝斯特物业管理有限公司于2003年5月30日签订的《物业管理委托合同》约定，商铺物业管理费和中央空调费分别按照每月12元/m²和17元/m²的标准向业主或物业使用人收取。目前，东湖花园商场的物业管理费和中央空调费分别按照每月12元/m²和14.5元/m²的标准(即共26.5元/m²)进行收取，并无突破《物业管理委托合同》约定的收费标准。至于减免管理费、空调费的诉求，建议商户与贝斯特物业公司协商处理。2.关于消防通道及照明的问题。5月9日下午，莞城房管所工作人员在现场检查过程中随机抽查了部分消防通道，通道均能正常通行，照明灯可正常开启。若您有其它疑问，可致电莞城房管所(0769-22220313)进行咨询。感谢您对我们工作的理解和支持！

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