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洪梅天御湾开发商把地下停车场消防通道划成车位出售
guijuan
来自：中国 发布日期2022-05-17 18:27:13
状态：
已回复
编号：340897
2022.4.26日发现东莞洪梅天御湾花园商铺门前有一段公共区域(原业主可免费停车)被开发商违法围堵，导致业主车辆无法进入停放，必须停入小区收费地库或寻找其他地方。物业当时对业主的说法是：地面地砖破裂，需要整体整修。本以为是好事，过几天修好利于业主。直到2022.5.12日，开发商经由物业通知业主，小区人防车位开始转让，价格17-22万不等，价格极其不符合当地市场行情，大家才察觉这是套路。紧接着，在2022.5.16日晚，业主回家发现，自己居然被不相干的保安人员(非物业保安)拦住，不能从之前日常入口进入小区公共区域停车，日常出入口也已被违法围堵死，并有保安人员拦截业主进入，致使业主必须进入收费的地库才能停车。此时业主终于明白开发商在违法恶意围堵公共区域，设局制造稀缺假象，诱导业主等购买人防车位。黑心开发商还把每栋楼的消防通道也划分成车位出售，严重影响我们业主的出入，黑心开发商眼里只有钱，完全对我们业主的人生财产安全置之不理。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 经查，天御湾小区首层地面公共区域一是在修复破损地砖，二是中铁五局因修建梅沙大桥涉及光纤管线迁改施工。开发商为方便施工管理以及地面修复后的车位划线，把公共区域所有出入口都用石墩阻拦车辆出入，安排人员负责车辆清场工作，但事前没有告知业主和做好相关公示工作。我镇住建局在了解到相关情况后，立即要求开发商作出整改，做好相关公示工作。2022年5月20日，开发商已恢复公共区域所有出入口的通行，并对施工场地做好警示。 另外，关于地下车位的相关问题。目前，开发商已取消占用消防通道划的车位。小区车位售价和租金标准未纳入政府指导价或政府定价范围，而是实行市场调节价，开发商根据市场行情和小区车位配比情况自行定价。 如有疑问，请联系我镇住建局（88841510）或消防救援大队（88439119）。感谢您对我们工作的理解和支持！
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