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东魅蓝山郡二期拖着不按揭，一直不给交房
faagag
来自：东莞市 发布日期2022-05-24 16:23:37
状态：
已回复
编号：342392
2021年5月12日与东莞市东魅房地产开发有限公司有签订了一份《东莞市商品房买卖合同》，其中 1，商品房买卖合同第十一条交付时间和手续执行，即出卖人应当在2021年9月30日前向买受人交付该商品房” 2，(2)逾期超过90日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息:同时，出卖人按照全部房价款的1%向买受人支付违约金 目前房子的状态是：我已经交首付722320元整给予甲方，首付交了一年多了，也不按约定时间交房，房子也是未备案，未申请贷款的状态 我的诉求是：买了东莞市东魅蓝山郡二期的房子，首付给了一年多了，为什么一直不交房，请尽快完成交房 我的问题： 1，既然大确权拖了一年多，现在终于下来了，为什么还是不能做按揭？按揭到底什么时候能下来？是不是要和大确权一样还要拖一年？还是说准备拖着一直不做当小产权了？是有什么猫腻？还是说有什么问题？ 2，什么时候交房？一直不按揭，一直又不交房，又是什么意思？？开发商就是一直不交房，我的权益受到了很大的损失 在明确要求房开尽快房开交房的前提下，房开仍在一意孤行，置当事人的收房需求于不顾，请住建局能了解民声，对房开能有一定的施压
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：接到投诉后，经我镇住建局协商，开发商与购房者已于2022年5月26日初步达成和解，开发商同意退房退款。后续双方将按协商的情况完成退房手续。感谢您对我们工作的理解和支持！
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