无证宅基地报建

阳光不阳光 发布日期2022-06-16 17:04:03 状态： 已回复 编号：347150

处理用时：10天21小时43分

《东莞市农民安居房管理办法》第六条“镇人民政府（街道办事处）是农房管理的责任主体，负责属地农房建设的审核批准”的相关规定，宅基地使用权由乡（镇）人民政府审批，因此，建议市民到所在镇人民政府（街道办事处）咨询。镇街回复如下：根据《关于土地所有权和使用权的若干规定》、《东莞市房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记实施细则》等文件的规定，无证宅基地未建房屋的，无法办理不动产权证，只能贫困户建两层。                                                    政府当年没有统一办理土地证，现有村委会权属证明，如何按一宅一户申建四层。问题推给镇街，镇街又没政策支持，市政府部门请处理问题，不是提供地址或不提供地址推镇街来回避问题，问题已经存在几年且有好多市民反映。

【大岭山镇住房和城乡建设局】尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下：对宅基地权属我局并无审批职能，建议咨询自然资源分局，自然资源分局咨询电话：0769-85610038。关于报建问题，可根据《东莞市人民政府关于印发的通知》（东府〔2020〕28号）实施，并访问东莞市政务服务网进行农民房网上报建。如有疑问，请联系大岭山镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-83351968，感谢您对我们工作的理解和支持！

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  阳光不阳光06-27

  用了十一天，告诉我不归住建局管，真为人民服务，真高效率，呵呵。

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  用户已重置06-23

  我也是十年了，报不了，

  回复 阳光小猴子：十年夸张了吧，东莞是2020年新政策出台才不给报建，之前不管符不符合一宅一户、有没有证都可以申请报建。

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  用户已重置06-23

  6月25日阳光网 领导直播

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  好难选名了06-21

  如果让他们去踢世界杯预选赛，应该能进决赛周。踢皮球的技术这么好

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  用户4M21d806-18

  东坑这边18年都不给搞了

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  濯06-17

  而且这个土地证问题，03年办到现在20年了都没搞定。自己买的地都办不齐证，那些霸占土地的却办到了证，可笑吧

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  濯06-17

  不行，一直都不给。

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  神射手06-17

  塘厦镇这边19年已经要土地证才可以报建啊

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  烧鹅仔06-17

  主要问题是这些宅居地都是存量的，都是当年村镇按政策统一规划后给村民的，只是由于历史原因没办理土地证而已，并不是新增的宅居地，不能一直不给市民解决建设的问题。参考其他地方的做法，符合规划的可以在规划部门“验线”的情况下，住建部门备案后给予建设。

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  烧鹅仔06-17

  主要问题是这些宅居地都是存量的，都是当年村镇按政策统一规划后给村民的，只是由于历史原因没办理土地证而已，并不是新增的宅居地，不能一直不给市民解决建设的问题。参考其他地方的做法，符合规划的可以在规划部门“验线”的情况下，住建部门备案后给予建设。

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