常平丽城花园旧小区不纳入改造

用户eerxVE 来自：未知 发布日期2022-06-27 11:05:25 状态： 已回复 编号：349224

处理用时：10天5小时40分

常平镇旧小区改造已经全面开始,常平丽城花园那么多问题,得不到优先改造.如下几个问题请帮忙回复:
1.在阳光问政上面那么多丽城燃气问题投诉，还有过期不敢回复的几个，见附件。丽城过去两年由于燃气漏气，涉及到1834户住户的安全，上访，群体事件频发。现在旧区改造已经明确燃气管道有安全风险的要优先改造，丽城花园有优先安排吗？
2.小区共1847户，除丽苑豪庭304户是2001年交付的，占比16.5%，其它都是2000前年完成的，按东莞市小区改造办法规定，70%是2000年前完成的，其它在2005年完成的一并纳入改造。丽苑豪庭没有围墙，只有一个烂铁皮围着，成天有人破坏钻进来，小区里的住户人人自危，没有安全感，想知道当初是怎么通过验收的？这个围墙也是丽城花园的一部分，就算按人道处理了，是不是也要优先改造，还几千住户一个安全？
3.小区后面是山庄，树木多，潮湿，周边又没围墙，整天有蛇出入，严重危及住户安全了，政府是不是要有一点怜悯之心，帮把围墙建设好？安全已经是住户最管单的需求了，这点都不能满足？安全都没有了怎么实现习主席说的对美好生活的向往？
3.里面有一个破旧的山塞别墅区，煤气停止供应了，外墙，道路也是修修补补的，感觉就是平民窟。听说不符合旧改要求，说重点补助中低收入的小区住宅，有这回事么？旧改办法里，没写分什么住宅的，也没有贫富之分。要不市区也不会把第二教师小区优先改造了。
4.旧改办法里，说每户补助不超2万，饼很大。旧改办法里可修改的内容选择有一堆，听说只让选一下是这样吗？
5.从管道安全，围墙安全，蛇出入等，丽城花园是否符合优先改造，如果还是不符合，请解释一下别的小区符合的原因(关于调查表的填写，20%立项要求已经远远满足，离23也应该很容易达到),谢谢!

常平住房和城乡建设局回复：尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉 ，现回复如下：根据《关于印发的通知》文件规定，改造工程可由小区原建设单位、物业服务企业、属地社区、业主委员会、业主或业主委员会委托的第三方机构组织实施。经了解，丽城花园目前尚未明确实施主体，请小区业主按程序落实实施主体后，由其收集业主改造意愿，对业主意愿集中的改造内容（不限于一项）制定实施方案进行表决。根据《关于印发的通知》文件规定，财政补助费用按照平均每户不超过2万元，对于低保户及本小区住房属其在莞唯一住房且其他条件符合住房保障申请条件的业主，由财政全额补助，补助金额不超过4万元每户。 目前我镇除河滨花园为东莞市老旧小区改造试点项目外，尚未有其他老旧小区经市、镇两级政府部门批复同意纳入改造计划。 如有疑问，请联系常平镇住建局，联系电话：83503280。感谢您对我们工作的理解和支持。

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  新莞人6807-14

  有伞

  回复 用户D0h556(来自：未知)：。旧改没钱赚，气改发大财，丽城老板很🐂的，背后有保@护？伞，你懂得。

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  受不了你07-07

  团结起来才行

  回复 新莞人68(来自：未知)：物业不作为，阳奉阴违，还把建议的业主都提出群。

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  受不了你07-05

  开放商、物业是一家，这个我知道；假如旧改没有意义的话，何不把这些老破矮的步梯房拆迁，建几栋高层拿来卖呢

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  用户D0h55607-04

  。旧改没钱赚，气改发大财，丽城老板很🐂的，背后有保@护？伞，你懂得

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  用户D0h55607-04

  旧改没钱赚，听说丽城老板很*****的，背后有*****，你懂的

  回复 受不了你(来自：未知)：物业在业主不知情情况下，单方面决定用“气改”代替“旧改”；还妄言这是政府给出的选择，简直目无法纪，公然违背党和政府的良策，更是与民愿背道而驰！。

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  受不了你07-02

  物业在业主不知情情况下，单方面决定用“气改”代替“旧改”；还妄言这是政府给出的选择，简直目无法纪，公然违背党和政府的良策，更是与民愿背道而驰！

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  新莞人6807-01

  物业不作为，阳奉阴违，还把建议的业主都提出群

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  塑胶杨姐07-01

  咁多问题，有关部门无知有冇到丽城花园来实地查情况呢？

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