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星岸华庭项目捂盘惜售
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来自：深圳市 发布日期2022-07-04 10:58:53
状态：
已回复
编号：350683
项目名称：星岸华庭 地址：东莞市樟木头镇石新社区 开发商： 东莞市基裕泰房地产开发有限公司 樟木头星岸华庭项目存在捂盘惜售行为。该楼盘总共8栋高层建筑，全部完成了建设，其中1、2、3、5、6栋都已经销售并且交楼。 但是开发商在 2022年3月14日取得了4、7栋楼的现房销售许可一直至今未推出销售。许可证号： 莞商房现证字第202200009号 莞商房现证字第202200008号。咨询售楼处得到的答复是要留到明年等着涨价。根据东莞市住房和城乡建设局 2020年7月2日的文件(文号：东建房〔2020〕12号)，文件要求： 加大力度打击捂盘惜售行为。开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对于建设工程形象进度已达预售标准（或已具备现售条件）、无正当理由不申请办理预售许可证（或现售备案证书）的商品住房项目，市住房城乡建设局向开发企业发出《行政告知书》（样式见附件2），督促其限期办理预（现）售手续，否则将予以通报批评，预售商品房项目预售款使用列入C级监管，新开工项目暂停办理工程建设相关手续，同时将相关情况抄送金融监管部门、有关贷款银行，建议加强贷款管理。 还请住建局领导帮忙监督，谢谢！
尊敬的市民，您好！您在政府服务热线反映的问题已收悉，我局结合自身职能，立即与开发商进行协调。现将情况回复如下：
经查，东莞市基裕泰房地产开发有限公司开发的星岸华庭项目4、7号住宅楼于2022年3月14日取得了《东莞市商品房现售备案证书》，销售现场已按相关文件要求公示了楼栋现售备案证书、楼栋销控表等资料。同时我局就捂盘惜售问题，约谈了开发商主要负责人，开发商表示：现售现场已公开全部可售房源，如有意购买者，可亲临项目销售中心咨询或致电了解，项目销售中心地址东莞市樟木头镇东深路195号，咨询电话0769-82338688。
若您在后续购房中遇到类似情况，建议您收集、提供相关佐证资料，向我局或市住房和城乡建设局反映。
感谢您对我们工作的理解和支持！
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