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星岸华庭项目捂盘惜售

topstar 发布日期2022-07-04 10:58:53 状态: 已回复 编号:350683
处理用时:11天0小时58分
项目名称:星岸华庭
地址:东莞市樟木头镇石新社区
开发商: 东莞市基裕泰房地产开发有限公司

樟木头星岸华庭项目存在捂盘惜售行为。该楼盘总共8栋高层建筑,全部完成了建设,其中1、2、3、5、6栋都已经销售并且交楼。
但是开发商在 2022年3月14日取得了4、7栋楼的现房销售许可一直至今未推出销售。许可证号: 莞商房现证字第202200009号  莞商房现证字第202200008号。咨询售楼处得到的答复是要留到明年等着涨价。根据东莞市住房和城乡建设局 2020年7月2日的文件(文号:东建房〔2020〕12号),文件要求:
加大力度打击捂盘惜售行为。开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后,应在10日内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。对于建设工程形象进度已达预售标准(或已具备现售条件)、无正当理由不申请办理预售许可证(或现售备案证书)的商品住房项目,市住房城乡建设局向开发企业发出《行政告知书》(样式见附件2),督促其限期办理预(现)售手续,否则将予以通报批评,预售商品房项目预售款使用列入C级监管,新开工项目暂停办理工程建设相关手续,同时将相关情况抄送金融监管部门、有关贷款银行,建议加强贷款管理。

还请住建局领导帮忙监督,谢谢!
问政部门:樟木头
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官方回复

    尊敬的市民,您好!您在政府服务热线反映的问题已收悉,我局结合自身职能,立即与开发商进行协调。现将情况回复如下:
    经查,东莞市基裕泰房地产开发有限公司开发的星岸华庭项目4、7号住宅楼于2022年3月14日取得了《东莞市商品房现售备案证书》,销售现场已按相关文件要求公示了楼栋现售备案证书、楼栋销控表等资料。同时我局就捂盘惜售问题,约谈了开发商主要负责人,开发商表示:现售现场已公开全部可售房源,如有意购买者,可亲临项目销售中心咨询或致电了解,项目销售中心地址东莞市樟木头镇东深路195号,咨询电话0769-82338688。
    若您在后续购房中遇到类似情况,建议您收集、提供相关佐证资料,向我局或市住房和城乡建设局反映。
    感谢您对我们工作的理解和支持!

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