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线下商品房一手办证要什么材料。能否代办。
何5460981
来自：广州市 发布日期2022-07-12 15:53:15
状态：
已回复
编号：352274
线下商品房一手办证要什么材料。能否代办。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下： 一、办证所需资料：1.东莞市不动产登记申请表（申请办理转移登记的，由开发企业与业主共同填写）； 2.申请人身份证明； 3.《不动产权证书》（即开发企业只领取电子证照的由系统获取免提交，如颁发纸质的需回收）； 4.商品房买卖合同（非网签合同的提交原件；可通过系统共享获取的网签合同，免于提交） 5.已办理预告登记的：《不动产登记证明》（只领取电子证照的由系统获取免提交）； 6.宗地图、分户图（如能通过系统获取的，免于提交； 7.税务部门纳(免）税证明（如能通过系统共享获取的，免于提交）。存在以下情形之一的，还需要提交如下对应资料： 8．买方就不动产设定抵押，将抵押贷款用于支付房价款，需提交：（1）东莞市不动产登记申请表（由抵押权人与抵押人共同填写）；（2）银行授权委托书（如存在转委托的还需被代理人的同意或追认）。二、委托代办登记业务：中国境内人成年人士，可通过手机微信搜索：“东莞市不动产登记中心微信公众号——营商环境——不动产授权委托”，委托他人代办登记业务。 感谢您对不动产登记工作的理解与支持！
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