请问，东莞小产权房哪些保障吗？

平安喜ZdGSV 来自：中国 发布日期2022-07-17 11:20:32 状态： 已回复 编号：353232

处理用时：1天18小时3分

请问东莞购买小产权房可以确权吗，小产权房有哪些保障吗？

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下：
在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用、未按照房地产开发经营政策规定申报建设和出售的房屋俗称“小产权房”，并不具备办理商品房首次登记的条件。“小产权房”无法通过不动产登记部门办理预告登记、首次登记和转移登记。我中心只是登记机构，购房者的权益问题不属于我中心职能范围。
感谢您对不动产登记工作的理解与支持！

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  不负盛世08-21

  一般所说的小产权房就是无产权房，肯定不会确权啊，什么保障都没有。

  来自：东莞市

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  linzhi08-19

  十几层高的小产权是怎么报建成功的

  来自：东莞市

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  东莞人--07-18

  小产权不整治就不错了，如果小产权都可以确权，谁都可以钻空子，那政府就信誉扫地了

  来自：佛山市

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  龍城刀客07-17

  怎么可能有保障？土地出让金，税费等等，一分没交。

  来自：深圳市

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  幸福婴儿07-17

  能确权就不叫小产权，无确权的无保障。自住应可以。各种用电用水应高些。

  来自：东莞市

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