中海嘉锦偷业主面积 不动产登记中心涉嫌贪腐
尊敬的领导: 你好,我2020年8月购入东莞市嘉锦房地产所开发中海华庭(中海十里溪境)6栋1002户住宅一套,《商品房购买合同》载明该住宅建筑面积94.5平,套内面积72.3平,公摊面积22.2平。2022年6月收房发现《住宅质量保证书》和《不动产权电子证书》载明该住宅建筑面积93.48平,套内面积71.32平。经计算该住宅建筑面积差值-1.02平,套内面积差值-0.98平,面积差值均超过国家法规±0.6%。此不存在的1.02平方需要我多负担①套内面积差值+②公摊面积差值+③维修公积金面积差值+④多计算面积贷款利息+⑤多计算面积首付资金占用利息+⑥多计算面积需缴纳契税等六项支出合计达到87095元。 经了解开发商施工图纸和广告宣传面积三房93平,四房113平,签买卖合同面积却变成了三房94.5平,四房114.5平,预测公司为广州欧科信息技术有限公司,到收房时实测面积又变回三房93平,四房113平。东莞市不动产登记中心在两次面积不同情况下,并没有责令开发商核实,并纠正错误。怀疑三方互相勾连,搞利益输送,故意玩弄套路标大预测面积,合同设置不利于业主权益之附加条款,正大光明偷业主面积,本小区所有户面积均出现负数差值,介于-0.8—-2平之间。东莞市嘉锦房地产据此不当得利两千万,此不存在的0.8-2平方面积对全体业主造成经济负担达5000万之巨。据此怀疑东莞市嘉锦房地产开发公司有行贿嫌疑,广州欧科信息技术有限公司有贪腐嫌疑,东莞市不动产确权中心有贪腐嫌疑。 申请贵单位对此进行调查,如系工作失误,责令整改,如系贪腐,惩治贪腐。全体业主甚盼公正。
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