水表后超长的预埋管道漏水应该由谁负责
本人家住万江新城江滨花园第一期24座8C室,水表后超长的预埋管道漏水,产生了巨额的维修费和水费,按物业的意见完全由业主负担,我认为这非常不公平,理由如下: 1.首先,虽然是水表后的水管,但其施工和预埋都不是业主负责的,其质量问题为什么要我们业主承担,且其在水表后至真正的入户有相当第的距离,有预埋在公共区域的地下,也有在高空的部分,作为我们普通民众来说,开发商从一开始就将我们置于了无法处理的境地;水表为什么不装在我们家门口,为了他们方便的话,那干脆放水厂他们更加方便 了; 2.本次漏水事故早在数月前就已经开始了,我们本以为是家里的什么地方漏水,也就没有去特别留意,但今次的漏水已大到每天接近6吨;如此巨量的漏水虽说是地下,但从所附照片来看,(因视频无法上传)无论是从声音和地面的渗水来看应该是可以发现的,物业的安保人员只要认真有过巡视是肯定能发现的,而不是每月一次的抄表才发现的,那漏了如此多的水试问物业的责任一点没有吗? 请政府部门能站在我们普通百姓的角度为我们作主。
尊敬的市民,您好! 您反映的问题已收悉,现回复如下: 经了解,社区工作人员已到物业核实情况。物业表示楼盘水管铺设属早年设计,楼盘建成时已通过部门验收,而楼盘建成至今已近20年之久,早已超过开发商保修期,根据相关法律法规规定,楼盘过保修期后,水表前水管破裂责任有物业承担,水表后水管破裂责任由业主承担。如市民认为物业侵权,社区建议市民通过法律途径解决。 如有疑问,请联系新城社区 ,联系电话:0769- 23620718 ;市民也可拨打政府热线进行反映。
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