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建议对二孩三孩购房税优惠化
从来未变
来自：东莞市 发布日期2022-08-07 08:36:11
状态：
已回复
编号：356820
二手房、一手房交易皆需要缴纳契税，根据面积套数不同。现国家鼓励生育，同时东莞房产调控放松举措也考虑二孩、三孩家庭购房套数可增多，但是没有相应地优惠配套，经住建局转介，特来税务部门反映，能否对二孩三孩家庭购置房产契税优惠，如二孩家庭第三套按照第二套收取； 三孩家庭，第二套按照第一套、第三套按照第二套收取？谢谢！
尊敬的何先生： 您好，针对您反映二孩、三孩家庭购置房产契税优惠的问题，我们现回复如下： 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。作为市级税务部门，我局无权制定税收优惠政策。对于您提出的有关多孩家庭购房契税优惠政策的建议，我局将积极向上反馈，感谢您对东莞税务工作的理解与支持。 国家税务总局东莞市税务局 2022年8月9日
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