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双拼房再购一套,契税算第几套?

用户3721 来自:中国 发布日期2022-08-08 12:01:49 状态: 已回复 编号:356998
处理用时:4天4小时41分
现在双拼房出了新的政策,双拼房算一套允许购买第二套住宅,请问购买的这套契税算第几套?应该按照多少税率交纳契税?
问政部门:税务局
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官方回复

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好!您所提交的问题已收悉,现答复如下:
      一、您所说的双拼房新政策,主要是《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2022〕4号)的相关规定,对于居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时,该“双(多)证房”视作一套商品住房。
      二、但上述规定仅限于核验购房资格。在办理涉税业务时,仍然以一个房屋产权证单独作为一套住房处理。由于目前“双(多)证房”在产权登记部门登记的仍然为多套证,因此,您在已拥有两个住房的房屋产权证的情况下,再购买一套住房的,不属于购买家庭第二套改善性住房,应按3%税率缴纳契税。
      上述回复仅供参考,感谢您对东莞税务工作的理解与支持。

问政人评分

3分

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1参与

1评论

  • 用户372108-15
    粤税通能办理缴纳3%税率的业务吗?
    来自:东莞市
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