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城市假日1期物业不作为，私停业主停车权
用户nyAsNe
来自：未知 发布日期2022-08-13 08:35:32
状态：
已回复
编号：357796
城市假日1期物业长期以来不作为，集中问题表现见下清单，反应多次长期拖委，业主多方投诉未果，反抗物业诉求未果，物业竟然要挟不给业主办理月卡停车权等。申请城市假日一期小区整改项目汇总 安全出行问题 车辆随意进出，小区业主反馈有多次被陌生人跟踪尾随情况出现，财物丢失及破坏，物业不予理会，不予处理；电梯老旧，经常困人，经停楼层异常，找物业反馈说是让业主自己联系维修电梯。 1.建议AB栋后门入口处，将拆掉的大门重新安装，设置门禁； 2.恢复每层楼的监控和门禁； 3.增加顶楼天台监控 4.电梯定期维护，反馈问题必须解决，使用率极高，一旦出事故就是惨案； 5.小区后门空置的保安亭，增加保安值守。 收费问题 住户每个月的水费和电费都高得离谱，普通用户用水随随便便一个月都几十吨水，电费更是超过500度甚至1000度；小区脏乱差，物业费竟然收费达2块每平方；停车费对业主一分钱优惠都没有，还不保证车辆安全，什么都不管 1.水费，电费移交国家专有部门管理； 2.物业对小区管理内容和服务严重不符，降低收费标准或者提升服务质量，扩大服务内容； 3.停车位要以业主为主，再是外租；针对小区业主实行优惠； 4.外来车辆随意进入小区，没有停车系统及人为拦截设置。 5.向全体业主公示每个月或季度小区的收支情况（收入包括各个广告位，场地出租费如快递柜跟额外隔出来的商铺，停车费等合作商的费用；开支包括用于维护问题所产生的各个项目，人员工资、物料费及其他未列出的项目），并接受业主们监督改善，透明化管理。 卫生环境 小区四害随处可见，老鼠经常窜进居民家中，严重影响居民生活安全及质量；一楼铺位从后面打排气油烟机，污染环境，且占用公共场地摆放杂物，反馈多次不处理；空地乱画车位，汽车跟电动车摆放位置规划不合理；大堂随意隔离空间出来租售给他人。 1.定期清理四害，杀虫灭毒，不要敷衍行事； 2.小区红线图空地上违建的两栋楼拆除，恢复成绿化区及休闲区 3.禁止油烟在一楼排放，公共位置不得占为私用； 4.合理划分车辆停放位置，设置提醒； 5.一楼大堂隔出来的小卖部拆除，恢复大堂原有面貌； 老旧整改 楼道距离太长，灯光昏暗且采用声控灯，出电梯到进家门的时间没到灯就没了；楼道天花及墙壁破旧，行人被天花板坠落物砸到；一下大雨，窗户关上也是严重渗漏进水。 1.楼道修缮改造；增强外窗户封闭性； 2.节能也需要考虑实际情况，更改照明设置，提高通风采光。
您好！ 接到投诉后，我所工作人员立刻向城市假日1期小区物业公司了解相关情况。就相关问题，物业公司相关负责人表示，物业公司已和投诉人进行了沟通，后续物业公司会按照物业服务合同要求，对相关事宜一一进行解决。投诉人也可以随时与该物业公司负责人进行沟通（电话：18825837161）。 针对所反映情况，我所已要求物业公司加强服务意识，积极做好解释说明工作，按照相关要求做好小区管理工作，妥善解决相关问题。
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