企石博夏村租地问题

蛋炒饭 来自：未知 发布日期2022-08-19 15:20:43 状态： 已回复 编号：358900

处理用时：3天18小时38分

企石博夏村于2021-07-15在东莞市农村(社区)集体资产管理平台，发布企石博夏村牛角湖地块出租招标，我方是中标人，由于村出租的地块现状不适合种植，现状是地块旁边的工程余留很多建筑垃圾、砖渣、石块、生活垃圾填高起来的。截止目前跟村沟通长达一年时间给与我方处理方案，村委会不理不问。导致我方亏损投资40余万。现要求上级单位下来证实并要求村委会赔偿损失。

 尊敬的市民您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：  1、关于地块现状问题。博夏股份经济联合社于2021年7月15日经东莞市资产管理交易平台将博夏村牛角湖地块进行公开出租，要求承租者只能用于经营环保生态休闲型农场及种植各种蔬菜水果，租期5年，标底价为1800元/年/亩。该地块经农业部门现场勘察，适宜种植，当时在平台上附有地块的现状图，且交易公告中第八点明确指出“标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状已确认，责任自负”。陈宇在竞投前没有亲自实地看样，因此，视为其认可地块现状，陈宇提出的地块不适宜种植的问题不成立，责任由陈宇本人承担。
2、关于迟签合同问题。2021年7月28日，陈宇投得该地块，中标后，陈宇要求对地块面积重新测量，并且由其聘请第三方测量，但其一直拖着，没有聘请第三方，在村委会多次催促后，才于2021年8月31日完成测量，并于2021年9月3日正式与博夏股份经济联合社签订合同书。因此，迟签合同是陈宇造成，应由其本人承担一切责任。
3、关于地块余留建筑垃圾、砖渣、石块、生活垃圾及导致陈宇亏损问题。村委会将地块出租给陈宇后，合同期内地块的管理及使用权限归陈宇所有。陈宇投得地块后，虽然按时缴交了一年的租金，但一直没有进行种植，导致地块闲置，多次被人偷倒垃圾。陈宇更于2021年11月份偷填垃圾泥被村委会发现，并责令其清走复绿。为避免再次出现此种情况，村委会多次要求陈宇进行种植。2022年7月，村委会再次约谈陈宇，要求其尽快种植，若确实不想经营种植的，建议其与博夏村签订提前终止合同协议书，终止合同，避免8月份计提新一年的租金造成更大的损失。
4、关于地块有人用于卖沙问题。与第3点所述相同，村委会将地块出租给陈宇后，合同期内地块的管理及使用权限归陈宇所有。村委会没有将地块另外出租，更没有收取除陈宇外任何人的地块租金或其他费用，至于陈宇有没有分租或有没有人私下占用该地块，陈宇一直没有向村委会反映该问题，村委会不了解相关情况。
5、2022年8月1日，镇自然资源局下发《土地违法行为整改通知书》，告知我村委会牛角湖地块被2022年7月份卫片图斑监测发现存在擅自占用土地实施非农建设行为，要求复绿整改。村委会再一次约谈陈宇，要求其立即种植复绿。陈宇提出继续经营种植，但认为部分地块不适宜种植。村委会认为陈宇应根据合同按地块现状进行种植。
6、村委会及村两委干部从始至终都没有阻碍、阻止陈宇种植经营，反而多次催促其种植，并积极提供协助，陈宇所反映的情况不实。如有疑问请联系企石博夏村，联系电话86781635。感谢您对我们工作的理解与支持。

• 
  寻寻觅觅寻你08-27

  你都会说如果了，如果就是假设而已，问题现在是你种的标，人家官方答复就是中标人自己偷倒垃圾不种植

  回复 蛋炒饭(来自：未知)：如果书记的人中标分分钟用种植名义填土，你信他的话？他就是要整死别人。

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  煎荷包蛋08-26

  如果有内幕，那建议你把整你的证据放上来，全部曝光，看政府是否处理

  回复 蛋炒饭(来自：未知)：没了解清楚就没乱说。

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  蛋炒饭08-24

  没了解清楚就没乱说

  回复 煎荷包蛋(来自：未知)：这次站村委会，使用人竟然自己偷倒垃圾，明显不是用于种植用途。

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  蛋炒饭08-24

  如果书记的人中标分分钟用种植名义填土，你信他的话？他就是要整死别人

  回复 寻寻觅觅寻你(来自：未知)：兄弟，投之前不实地考察的吗？😥。

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  煎荷包蛋08-23

  这次站村委会，使用人竟然自己偷倒垃圾，明显不是用于种植用途

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  寻寻觅觅寻你08-21

  兄弟，投之前不实地考察的吗？😥

  来自：未知

  回复

  0

  举报

  回复