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中堂时代芳华 电梯及房门口过道 密闭不通风,黑暗无光

tracy509 来自:未知 发布日期2022-08-27 15:47:53 状态: 已回复 编号:360384
处理用时:13天0小时23分
现况是,电梯口及房门口的过道 密不透风,黑暗无光(现有的声控开关是 30秒灭,而且反应极不灵敏,必须上窜下跳+尖叫才能继续亮灯,给老人体弱者 带去极大风险), 希望:
1. 开门开窗通风,透光
2. 将现有的声控灯改为 红外线人体感应灯, 也就是人在灯一直亮,人离开了灯才灭
已经反馈给时代物业和时代地产 至少3次,半年了两者互相推脱,没人处理。求求政府管管
问政部门:中堂
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官方回复

尊敬的市民,您好,关于您反映的问题,我所已收悉,现回复如下:
问题1回复,时代芳华楼层有装加压送风系统,该系统在发生火灾时应急启动,具有排烟的作用。在《建筑防排烟技术规程》中规定,为保障加压送风效果,避免外窗开启造成大量空气外泄,无法保持送风部位的压力和门洞风速,采用机械加压送风系统的部位不应设置可开启外窗,因此小区楼梯间外窗设计封闭式窗户,是相关技术和消防规范的要求。
问题2回复,物业表示房间门口、楼梯间是采用夜间常亮照明加上白天声控感应照明的方式,声控开关照明测试是34秒熄灭,34秒过后再感应,人还在的话会继续亮,经测试感应的灵敏度也是正常的。
如有疑问,请联系中堂镇房地产管理所,联系电话:0769-88113930。感谢您对我们工作的理解和支持。

问政人评分

1分
点评:消防安全规定,公区楼道窗户🪟必须密闭,能打开的窗户都是违规的,是不?时代香海彼岸违规了为啥不整改?时代天韵也违规了为啥不整改?

我要说两句

8参与

6评论

  • tracy50909-16
    88113930中堂房管所说,已经交房了不是我们的管辖范围了,你找市住建局
    来自:未知
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  • tracy50909-16
    大家都没有问题,问题是我们业主怎么居住啊
    来自:未知
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  • tracy50909-16
    时代物业说,这是地产商设计建造的事,不是我们管辖范围。 时代地产说,设计是符合国家规范的 消防三合一前室设计,消防要求 不能用开启扇而用固定玻璃密封,我们都验收通过了没有问题。 中堂房管所说,已经交房了不是我们的管辖范围,你找市住建局。 住建局说,你找中堂房管所。
    来自:未知
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  • tracy50909-15
    反人性的设计,屁股决定脑袋
    回复 djfdg(来自:未知):设计不合理,整栋楼通道都没透气窗,在里面闷死。
    来自:未知
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  • tracy50909-15
    加压送风系统,是在发生火灾时应急启动,具有排烟的作用。 平时是长闭 不启动的啊,新鲜空气进不来,污浊空气出不去,不用等火灾,细菌🦠疫情就 把业主给灭了啊
    来自:未知
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  • djfdg08-31
    设计不合理,整栋楼通道都没透气窗,在里面闷死
    来自:未知
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