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建议抓紧开启带押过户，带押转贷

从来未变来自：中国发布日期2022-08-29 14:48:03 状态：已回复编号：360724

处理用时：2天22小时20分

当前房产还在深度修复，2020年疫情下不少小微企业房产抵押经营贷下，2023将迎来偿还高峰期，转卖转贷赎楼费高企。再者正常房贷的转卖一样面临赎楼压力，为了盘活市场，避免出现甩卖踩踏，保持市场预期，建议东莞实行带贷过户转贷，这需要不动产中心联合多部门去做，特别不动产中心，把解除抵押程序后置，人性化地降低二手交易成本。

问政部门：不动产中心

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下：
根据《关于开展存量商品房并办登记业务有关事项的通知》（东不动产通〔2021〕37号）的文件要求，关于抵押期间商品房转移问题，目前可采取并办的业务方式办理，可经抵押权人同意后与抵押权人共同申请。如需进一步了解，可拨打以下电话咨询：22113999。
感谢您对不动产登记工作的理解与支持！

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