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有关东坑星汇康城小区换天燃气动用维修基金的问题
NAN
来自：中国 发布日期2022-09-02 15:13:17
状态：
已回复
编号：361431
领导好！
编号：353322 反馈老小区换天燃气的问题，得到各方的大力支持表示感谢。
历时二个月的业主代表，物业，管理部门和新奥燃气公司多方努力才得到出报价合同，以及出施工方案，现在出现一个问题待上层解决，因为是维修基金来支付换天燃气款项，而合同是物业和新奥天燃气签合同，房管所回复要工程完工后才能把维修基金的全额款打账给新奥燃气公司，而燃气公司又要求需要先支付70%的预计款才会开工，这样又是问题没有预付款，后来通过业主内部商讨，大家同意众筹款垫付首付款，但燃气公司又不同意完工后房管所支付了全额款项，退回业主先期垫付的预付款，这样就成了死结。
理顺各方情况，房管所管理的维修基金也是为业主服务的，合同竟然是物业和天燃气公司签的合同，应该直接支付给物业公司才对，由物业公司对先期业主垫付的首付款进行一一退回各业主，这样就解决了以上的问题死结。而不是把款项打到天燃气公司，这样我们业主所期盼换天燃气的问题有解了，希望市局领导要求房管所协调此事，改变不合实际的支付方式，按实际情况去完成支付款项，解决老百姓的实际需求。
我们相信东莞老小区改造东莞政府也一直在推行，应该也有实际案例可以参考实施，不然老小区申请用维修基金改造太难了，希望市局领导能关注到百姓的诉求。为东坑第一个老旧小区天燃气改造提供支持，协调各方尽快实施，在些表示感谢！！
全体业主
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：市民反映的康怡大厦天然气改造工程我所已协调物业公司积极配合，由于维修基金使用程序需严格按照相关规定执行，最终由东莞市维修基金管理中心统一拨付，下来房管所向上级主管部门反馈小区燃气事项存在的问题并咨询相关建议。感谢您对我们工作的理解和支持！
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