安联尚璟交房装修质量堪忧？隐患重重。。。业主投诉无门

173172164 来自：中国 发布日期2022-09-09 08:55:23 状态： 已回复 编号：362395

处理用时：10天7小时58分

安联尚璟于8月份收楼以来出现以下几项严重问题：
1.品牌货不对版。
1.1）2年前我们参观他们样板房时展示的厨房三件套（抽烟机、灶、消毒碗柜）是方太的，当时样板房旁的墙上挂的收楼标准，就是大品牌的（有照片为证），而且当时销售人员说，如果交房时不是方太的，一定是老板牌的（有视频为证），可交房时，却是一个三线的帅康牌子价格远远低于老板方太品牌。
1.2）当时承诺我们厨柜及鞋柜是欧派材质的，交房时，人家真正欧派的人来看，说柜子上连个欧派的LOGO都没有，他说他没看过这种欧派的柜子。我们的购买是认为他们开发商是国企，属于放心企业，而且他们在现场样板房所展示（除去一些软装，我们知道是不包含的）的各种品牌装修材料及物品均是我们都很认可的品牌没想是这样的欺骗
1.3）之前销售说物业费是2.7元平，贵过周边所有的楼盘，理由是由国际品牌戴维斯物业来管理，所以价格会高于一般小区，我们觉得如果真的是品牌物业管理公司入驻，费用也可以接受，但真正交房时的物业公司却是他们开发商于今年7月份在东莞匆匆忙忙新注册的一个物业公司，交房时大多数的物业人员态度很恶劣（他们一个保安拿着警棍准备打一位业主，有照片），而且保安人员大多年纪偏大，形象不好，而且态度很凶），这样的临时物业公司值得昂贵的物业管理费用吗？
2.多家业主厨房、厕所大面积空鼓，开发商不愿整改。厕所地漏水管短少和错位，中间外露水泥，有的里面有大量小石子，整改方案只是从上住下再放一节水管，只做表面功夫，无法解决漏渗水问题，
2.1）在今年的大约6月份开发商约我们看房，我们第一次向他们提出厨房、厕所大面积空鼓，当我们第二次也就是今年8月中下旬他们通知我们收房时还未整改，开发商不同意整改，说空鼓是正常现象，不影响使用厨房。
2.2）多家业主家里的厕所地漏水管短少和错位（有图片），中间外露水泥，有的里面有大量小石子，整改方案只是从上住下再放一节水管，然后涂上一层水泥了事。只做表面功夫，无法解决漏渗水问题。这样的防水地漏，渗水只是时间问题。我们不接受这样的整改
3.二个所谓品牌马桶盖子的连接片竟然在还没使用的情况下生锈了，黄黄的一大片（有图），他们说换个同样的铁片就好了，而且整个马桶的安装没有靠墙，居然有45度倾斜安装并且固定。我要求换一个质量好的品牌马桶。
4.卫生间的门和柜子全用木头做的，有些业主的洗手盆下的柜子在还没交楼的情况下长了多个蘑菇（有图）。厕所里的东西怎么可以用木头来做？那我们这些柜子该如何防水呢？怎么办？
5.阳台不做坡度，一下雨就积水。
6.大多业主家里水压低，他们也说不出是什么原因
还有很多，因为这里字数有限制的原因，我没办法一一阐述，可以线下说，谢谢

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：
1、关于燃气灶品牌“帅康”，它隶属上市公司日出东方【股票代码603366】控股股份有限公司，品牌价值513.86 亿，先后获得中央电视台授予的“CCTV- 民族匠心品牌”和“CCTV- 大国品牌”的称号，上榜国家工信部第五批绿色制造名单，获得“绿色工厂”、“绿色设计”等荣誉，多条智能生产线，拥有国家专利技术716 项，其中吸油烟机专利近200 项，国家级企业技术中心，以及全球先进的厨电实验室。截止目前，国产厨电行业品牌前四名为：老板、方太、帅康、华帝，这四家单位均为多年精耕厨房电器的行业领头企业，行业标准的编制或起草单位。帅康也是多家头部或知名地产企业的核心供应商，例如上海万科、保利、华远地产、新加坡仁恒置地、万达集团、朗诗地产、龙湖地产、SOHO中国等，产品系列涵盖高中低。作为国有企业，安联尚璟花园厨房电器品牌选择有明确的程序和制度要求，均严格按照国有招采制度进行。现场样板间展示的燃气灶均为帅康产品，并且已在销售现场及品牌展示墙、样板房张贴公示提醒“实际或使用同档次其他品牌，最终以双方签署的商品房买卖合同为准”。开发商交付的燃气灶、油烟机、消毒柜、厨柜及鞋柜等均符合双方签署的商品房买卖合同的约定。
2、根据东莞市发展和改革局的《关于调整我市住宅物业服务收费政府指导价的通知（东发改〔2019〕496 号）》的规定：“业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，其中带电梯住宅物业最高限价调整为3.00 元/平方米·月，不带电梯住宅物业最高限价调整为2.40 元/平方米·月”。物业公司收取的物业费为2.7/平方米·月，并未超过政府指导价。若业主对合肥邦宁物业管理有限公司东莞分公司的服务有意见，可向邦宁物业公司提出或向物业公司主管部门进行反馈。邦宁公司会针对业主提出的合理意见进行整改。开发商已取得政府部门的商品房竣工备案证书，房屋及有关设备质量是符合交付条件的。在验房过程中，业主对已获得政府竣工备案交付的商品房提出合理意见，开发商均有记录，会根据签订的《商品房买卖合同（预售）》约定的内容对合理意见进行积极整改。在整改后，会及时通知业主再次前来验收，并会与业主保持沟通，化解分歧和矛盾。
感谢您对我们工作的理解和支持！

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  烟火季节05-23

  是的，原来都是差不多的问题，我还以为就我一个是这样的，我们应该有个业主大群

  回复 侞菓爱沵摩天轮(来自：未知)：现在安联房屋出现大面积开裂、下水道错位、堵塞一直没有解决问题。现在还多了一个问题是有的楼栋整栋楼出现二次排水堵塞了，施工整改人员说二次排水堵塞没办法解决，原因是业主要求引起的，因为很多下水道出现短管情况，施工整改补管后就引起二次排水堵塞的说法了，不清楚这个说法是还否正确。整改问题找物业，物业说没空处理，要业主自行找施工队处理，交楼通知书说无论有否收楼都视为已交楼，9月开始收物业费，请问物业没空为业主处理问题，那是不是物业费不用交了？没有签名收楼物业说没收楼这房子还不是你的，你不能随便进去，好笑，难道我没还房贷吗？我房贷是你物业还的？？？这就是所谓的国企、所谓的高步十大亮点工程了。

  来自：未知

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  烟火季节05-23

  我的也是，一个月要用疏通剂通四五次才行

  回复 173172164(来自：未知)：我的下水道也是这样，一共5个，没有一个好的，不是错位，就是堵塞，要么就是水下不去。。。唉。。。。这质量，真是肠子都悔青了，真是不该买安联。

  来自：未知

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  烟火季节05-23

  我也是窝火得很

  回复 东莞仔2016(来自：未知)：我们要团结起来，这个要坚决投诉，还有那个车位，定价那么贵，比万科那些都要贵，哪来的勇气，现在交楼工程质量那么差，我们就集体不要买他的车位，让他烂在自己手里。

  来自：未知

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  烟火季节05-23

  确实，赞同

  回复 山姆先生(来自：未知)：如上所说确实这样。安联质量太差了。

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  Benn6Asa12-03

  开发商安联承建方中铁建工，不负责任垃圾得很

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  17317216409-28

  我看了所有安联的问题投诉，政府的回复几乎都是帮安联在解释，对于业主们却没实质性帮助，如果能用语言应对一下的话，业主们还用投诉至政府吗？我们需要政府部门出面协调此次房屋质量事件，理出一个合适的解决方案，不需要政府只当安联的传话筒。

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  17317216409-28

  恳请政府不要帮安联避重就轻的回答人家的问题，政府若不为民作主，还要**何用？

  来自：未知

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  山姆先生09-27

  如上所说确实这样。安联质量太差了

  回复 173172164(来自：未知)：国企，固名思意，国家的企业，胳膊绕不过大腿，面对强横的安联，我们业主应联合起来抵制他们的不讲道理。。

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  山姆先生09-27

  6栋就是这样的。地漏都是水管不够，里面好多水泥沙子

  回复 东莞仔2016(来自：未知)：每栋都包给不同的工程队去做，质量都参差不齐。

  来自：未知

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  直男09-22

  安联就是*，*就是安联，给你点赞

  来自：未知

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