房贷商业贷款转组合贷利率

ttkk_9a 来自：未知 发布日期2022-09-13 15:08:40 状态： 已回复 编号：362899

处理用时：1小时18分

您好，我想问下现时房贷商业贷款转公积金+商业贷款组合贷，其中公积金贷款利率5年期以上是3.25%，我想问下5年期以上的商业贷款部分是会按照最新的银行的商业贷款利率来计算？还是按之前一开始购买新房时所签的银行利率算？另外放贷申请组合贷的话，商业贷款部分我们是否有权利选择其它银行来贷款商业贷款金额？谢谢。

尊敬的市民，您好，具体办理山转组合贷，商贷利率问题，需要联系办理贷款商贷银行进行了解咨询。为做好疫情防控，请戴好口罩。

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  AwayXU10-18

  你签的是浮动利率的话加的点数不会变，lpr会变，看你什么放的房贷款，每年的那一天会根据最新的lpr重新计算利率

  回复 ttkk_9a(来自：未知)：好的，谢谢，你知道纯商贷转组合贷后，组合贷中的商贷利率是按最新的银行商贷利率执行？还是要维持之前买房时跟银行签的旧的贷款利率？主要是之前买房时签的商贷利率+银行加点太高，不知申请组合贷后的商贷部分利率是否按最新的来？谢谢。。

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  一身正气老党员09-17

  客气了

  回复 ttkk_9a(来自：未知)：好的，谢谢您。

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  ttkk_9a09-16

  好的，谢谢您

  回复 一身正气老党员(来自：未知)：按照贷款额度收费的，我当时公积金贷款90万，先还后贷，也就是让中介担保，他们先给我90万还银行，收费8900多的样子。你去公积金网站看下担保机构的名单，我选的那家在市民中心有个办事处，在美宜家后面，你可以去看看。。

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  一身正气老党员09-15

  按照贷款额度收费的，我当时公积金贷款90万，先还后贷，也就是让中介担保，他们先给我90万还银行，收费8900多的样子。你去公积金网站看下担保机构的名单，我选的那家在市民中心有个办事处，在美宜家后面，你可以去看看。

  回复 ttkk_9a(来自：未知)：好的，谢谢，中介怎么收费方便透露下吗？。

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  ttkk_9a09-14

  好的，谢谢，中介怎么收费方便透露下吗？

  回复 一身正气老党员(来自：未知)：我是找的中介处理的，资料没问题的话应该是不到一个月时间。很快的。

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  一身正气老党员09-14

  我是找的中介处理的，资料没问题的话应该是不到一个月时间。很快的

  回复 ttkk_9a(来自：未知)：另外我想问下，从申请转组合贷到银行放贷，全部资料齐全的话，整个流程大概要多久？谢谢。。

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  ttkk_9a09-14

  另外我想问下，从申请转组合贷到银行放贷，全部资料齐全的话，整个流程大概要多久？谢谢。

  回复 一身正气老党员(来自：未知)：我转过。商贷部分不变，原来什么利率以后也是什么利率。商贷银行不能变更。。

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  ttkk_9a09-14

  好的，谢谢。

  回复 一身正气老党员(来自：未知)：我转过。商贷部分不变，原来什么利率以后也是什么利率。商贷银行不能变更。。

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  ttkk_9a09-14

  好的，谢谢，你知道纯商贷转组合贷后，组合贷中的商贷利率是按最新的银行商贷利率执行？还是要维持之前买房时跟银行签的旧的贷款利率？主要是之前买房时签的商贷利率+银行加点太高，不知申请组合贷后的商贷部分利率是否按最新的来？谢谢。

  回复 AwayXU(来自：未知)：商业贷款部分的利率如果你签的是lpr浮动利率会一年变一次的，如果是有纯商贷转为组合贷的话商贷部分的贷款银行是不会变更的哦。

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  一身正气老党员09-14

  我转过。商贷部分不变，原来什么利率以后也是什么利率。商贷银行不能变更。

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