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关于限购区双拼房房产证二合一建议
850927
来自：中国 发布日期2022-09-16 15:57:08
状态：
已回复
编号：363395
尊敬的领导，你们好，我是万江区理想0769小区西区的一名业主，因为家里人多需要置换房子，但是因为房子有两个房产证导致根本卖不出去所以也换不了房，中介给出的解释是房子有两个房产证，有一套房的客户就买不了，因为贷不到款，首付就必须要多出，因为贷款还是按两套房来办，其次是交税，契税也是按两套房来交，又加上城区限购，双证房的交易困难重重又加上市场行情本身就不好，所以才没有客户买。我看到过政府发文过对于双拼房的具体小区划分，既然已经认定为一套房，为何不改发一本证，这样能解决老百姓的困扰，又能带动经济发展和货币流通，不会像现在这样想买的买不了，想卖的又卖不出去，希望领导们能重视一下这个问题，万分感谢！
尊敬的市民： 关于您反映双证合一的问题收悉，现回复意见如下： 感谢您对东莞房地产调控工作的关注。对于您反映“双（多）证房”并证（合并登记）的问题，经研究，“双（多）证房”并证涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，按现行的政策要求暂无法实现并证。下来我局将结合我市实际情况及您提出的建议，进一步研究和推进实施相关政策措施，维护好房地产市场的平稳健康发展。 此复。 东莞市住房和城乡建设局
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