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东莞石碣阳光城愉景湾房屋质量差,横跨3年多未处理完成
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来自：中国 发布日期2022-09-27 10:14:58
状态：
已回复
编号：365391
我是东莞石碣的阳光城愉景湾(尚誉花园)15栋2单元1502房的业主，目前为止因为房屋质量问题，未收房。
开发商为:东莞东协纸品有限公司,装修公司为: 融兴泰(福建)装饰工程有限公司，房子于2020年6月开发商要求业主验房收楼，
验房时发现存在以下质量问题和其他问题
1: 房屋渗水
2: 新增漏水问题(楼下邻居反应我家主卫漏水至楼下)
3: 因为渗水的问题导致发霉
4: 厨房隐蔽处没有按照装修合同贴瓷砖，偷工减料
5: 客厅瓷砖不平，穿了鞋的脚踩到两块瓷砖明显感觉到高低不平
6: 2020年6月份收楼前房屋都没做防水，大概2020年9月份开发商派人做防水，但是没有做好
7: 从2020年6月份开始，几乎每周都去催处理进度，要不简单处理，但没处理好，要不就拖，
甚至我提出的问题，开发商并没处理，而在他们的工作记录上发现已处理情况。
8: 2020年大约8月份向开发商总部和物业投诉情况，开发商没人处理，开发商也没人联系过我，物业不管事
9: 房屋于2020年取得房产证，但是开发商和物业设置了门密码，我无法进入自己的房屋，现在有些处理的情况
不但没变好，反而搞得房屋越来越差: 脏，乱，有霉味
10: 2022年1月3号，本人与石碣住建局工作人员，开发商房修检查，依然未处理完房屋质量问题
11: 2022年初到2022年9月6日(今天)为止，开发商完全停止处理我家问题，开发商负责人车宇轩离职，第5任房修也已离职，当前已经无人处理。
12: 2022年8月28日,开发商对本人房屋内部设施进行了有限破坏(如: 次卫生间开关拆除, 入户门顶部开了一个大洞)
13. 2021年7月开始，石碣住建局刚开始参与检查，并要求开发商处理，然而后续未做跟踪检查记录，不作为，以致使得开发商越加骄横，更加不处理，拖延！
14. 2022年8月份，本人向东莞市住建局提供相关房屋质量问题材料，市住建局质建科参与检查，当前开发商依然未做处理。另外开发商自2020年盗用本人身份信息到广东电网办理账户，并且一直未缴纳电费。
以上这些问题点至今已过两年多得不到解决，房子没办法收房，装修以及入住。
我现在的诉求是:
1: 明确处理时间，若是开发商之前请的施工方水平实在太差，则请开发商尽快请有资质的第三方施工方整改
2: 按照合同，做个赔偿
3: 另外一年来，赔偿租房损失
4: 因为每周去新房处查看房屋处理情况及向开发商指出房屋问题点所产生的交通费
5: 由于开发商及物业不作为行为，导致本人无法收房，无法装修，无法入住，我不承担收房前的所有
物业费
尊敬的市民： 您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 1、关于房屋停电问题，经排查，因房屋电费未缴所致。 2、关于房屋装修整改问题。因维修人手不足，目前剩余个别损坏电灯开关未安装，其它整改项目已基本完成。经协商，开发商表示计划在2周内完成剩余整改项目。 3、关于经济赔偿问题。建议投诉人通过法律途径解决。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局（联系电话：86635019；联系人：唐先生）。
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