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常平丽城花园龙城苑老旧改造
受不了你
来自：未知 发布日期2022-09-27 19:13:40
状态：
已回复
编号：365521
常平镇各位领导：好！
“ 国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发〔2020〕23号”文件提出：“到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。”的目标；这对于普通百姓而言是件开心的事情，对于居住在老旧小区的业主来讲，也是招思暮盼的好事；不过，丽城花园“刮了几次旧改的风”却不见“旧改的痕迹”，有几点疑问望领导予以指教：
1. 常平镇丽城花园片区（如：龙城苑、天城苑、银城苑）是否符合老旧小区改造和列入旧改范围；
2. 基于问题1符合情形下，小区的哪些项目属于必改项目；
如：供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光
纤入户、架空线规整（入地）等
此致！
龙城苑——业主冯某
2022-09-27
常平住房和城乡建设局处理意见：尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 一、来信咨询丽城花园片区（如：龙城苑、天城苑、银城苑）是否符合老旧小区改造和列入旧改范围。根据市住建局出台的《东莞市老旧小区改造工作实施方案》文件精神，我市当前重点改造2000年底前建成的住宅小区。根据房管所提供的相关资料，丽城花园帝城苑、天城苑、龙城苑、银城苑、金城苑、丽苑别墅、丽丰别墅、丽苑豪庭都建成于2000年底前，故丽城花园所有楼栋都在该文件适用范围内。 二、来信咨询老旧小区必改项目的问题。根据《东莞市老旧小区改造工作实施方案》文件精神，老旧小区改造内容可以分为基础类、完善类、提升类（详细可到市住建局官网下载实施方案了解）。因为老旧小区改造坚持业主资源及因地制宜原则，以小区业主自愿及结合实际情况，科学确定改造内容和改造标准，做到“一小区一方案”，所以不存在老旧小区必改项目。 三、对于反映我镇老旧小区改造推进事宜。根据《广东省城镇老旧小区改造工作指引（2022年版）》工作安排，2022年起，老旧小区年度改造计划经镇级人民政府同意后，需将财政承受能力评估报告报地级以上市城镇老旧小区改造主管部门。由于我镇老旧小区数量大，且当前财政资金难以承受，镇政府决定按轻重缓急分步实施我镇老旧小区改造工作。下来，政府将进一步探讨研究，通过拓宽筹集资金渠道，吸引社会资本参与改造，加快推进老旧小区改造工作。 如有疑问，请联系常平镇住建局，联系电话：83913631。感谢您对我们工作的理解和支持。
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