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名流印象小区一期业委会违规使用费用、凤岗房管所不处理
huikAwg
来自：中国 发布日期2022-10-27 10:12:54
状态：
已回复
编号：370287
投诉凤岗房管所不作为，反应问题处理不积极、敷衍了事、避重就轻。 问题一：名流印象小区一期业委会严重违反业主大会议事规则第28条规定，“业主委员会日常工作经费由全体业主承担，经费的筹集、管理和使用由业主大会决定。”业委会工作经费使用未经过业主大会表决、没有召开业主大会，在全体业主不知情的情况下就私自使用，根据民法典规定业委会无权擅自使用业主公共收益，也没有没有业主大会授权，严重损害业主利益、请政府部门调查撤除业委会、追究违法责任。 问题二：业委会不与物业公司签订的服务合同的附件六《物业服务补充协议》第八条公共收益及考核约定，所有公共收益分成比例为三七分，业主大会占70％，实际执行按照物业成本核算法进行，损害业主利用。要求追回款项、追究业委会违规责任。 问题三：凤岗房管所处理问题敷衍、不作为、上述问题至今没有正面处理，听信业委会一面之词。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经我镇房地产管理所了解情况，名流印象一期业主委员会有定期在小区进行财务公示，能提供相关的支出收据凭证。在公示期内业委会正规渠道未收到业主异议的告知、来信、来函，对于对业委会财务存在异议的业主，查异需填写业主信息，经核实真实业主身份后可针对业主异议内容进行查询、核实。；一期业委会追回2014年 -2019年的小区多种收益，包括名流一、二、三期共有收益，针对此笔收益与物业的核算方式并未在一期业委会与物业所签订的物业合同约定时间内，故不予按照现物业合同附件六《物业服务补充协议》执行。有关建议业委会会深入了解，共同约谈物业方解答处理。感谢您对我们工作的理解和支持！
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