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新房网签和备案价系统显示问题

烦死人了 来自：未知 发布日期2022-11-01 22:14:05 状态： 已回复 编号：371334
处理用时：6天23小时13分 
1. 怎么区分开发商房源的备案价格是否下调过？ 
2.  现在新房网签价格必须是实际成价吗？开发商这么说的是否属实？
3. 以前网签系统上显示的价格不是实际成交价,而是备案价，现在新规是怎么规定的?什么时间开始执行的？
4.  老百姓能看到的”东莞市房屋网签备案公示网“价格是否能真实体现成交价？

比如1903号房备案总价360W元，实际销售合同价330W，那么网签前开发商是否要把备案价下调到330W的合同价才能网签？
问政部门：住建局
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官方回复

尊敬的市民：
关于您咨询新房网签和备案价显示问题已收悉，现回复意见如下：
我局工作人员于2022年11月3日电话联系您，向您了解相关情况，并对您的疑问作出解答。
感谢您对我局工作的支持与理解。
专此回复。


东莞市住房和城乡建设局

问政人评分

3分

我要说两句

3参与

3评论

  • 烦死人了11-03
    现在备案价没什么任何意义的,不是实际成交价，备案价住建部也无法核算开发商的价格是否合理，开发商就算是暴利也能备案成功，开发商可以隔3个月下调一次价，目前看前面备案的都是暴利 要不然开发哪有这么大空间来下调价格。
    回复 紷(来自：未知)：网签备案公示网址能发下吗？。
    来自：未知
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  • 紷11-03
    网签备案公示网址能发下吗？
    来自：未知
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  • ttkk_9a11-02
    万江的房价要去到接近4万一平，恐怖，站岗了。
    来自：未知
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