樟木头十畝芳华里楼盘 ，核准名称为《天泰金邸名门》虚假宣传

jkpower 来自：未知 发布日期2022-11-29 15:14:32 状态： 已回复 编号：376104

处理用时：42天23小时59分

樟木头十畝芳华里楼盘 ，核准名称为《天泰金邸名门》，虚假宣传，销售广告宣传图纸上交付标准与实际楼盘交房，发生货不对版，楼盘未完工就发收楼通知书，楼盘配套设施未完工，开发商连哄带骗让业主签收，不签不给上楼验收，请东莞樟木头政府能给予督办，解决以下问题：

1.销售宣传一楼花园绿地面积没有落实到位。 落实到位时间? 收楼前强制业主交管理费才给看房拿钥匙.
2. 一楼地势低于外部绿化，暴雨容易形成倒灌,楼盘设计不合理.
3.配套双公园，泳池，篮球场没有完工就交楼.
4.花园设施不健全，公共绿化没有座椅,没有电动车停放地和充电设施.
5.商业别墅强占小区公共绿化用地。
6.契税已交，发票开具没有落实到具体时间。
7.  79平，112平方的衣柜没有到顶。
8.没有按交付标准执行。（乳胶漆墙壁粗糙凹凸不平，掉粉颜色不均，局部修补痕迹明显,房门框空隙大,没有打胶,房间地板空鼓严重,缺少电视背景墙，窗帘盒）

尊敬的市民，您们好！您们反映的问题已收悉： 樟木头镇十亩芳华里小区业主反映房屋存在以下问题：1、衣柜没有做到顶，客厅未做电视背景墙、窗帘盒；2、房间墙面粉刷粗糙不平出现色差脱落，修补痕迹明显；3、房门框空隙大,没有打胶,房间地板空鼓严重,；4、部分地板窗户还没完成铺设安装；5、花园设施不健全，公共绿化没有座椅；6、小区商业楼与住宅楼建起绿化围墙占公共绿化用地；7、一楼地势低于外部绿化，暴雨容易形成倒灌设计不合理的问题；8、发票开具没有落实到具体时间。 我局领导高度重示，立即指派工作人员于2022年12月6日下午在小区物业办公室召集约谈开发商、物业公司、维保单位负责人到现场进行协商并查阅工程竣工图及验收记录。经现场检查，对以上诉求质量回复如下：一、上述第5、7条存在问题现场是按备案图纸施工并已经规划部门验收；二、第7条问题：住宅楼外墙均已按设计图纸做了散水处理，现已解决；三、第1、2、3、4条问题：现场检查为局部情况，建议业主到物业进行统一登记，开发商答应1个月全部维修完毕；四、第8条关于“发票开具没有落实到具体时间的问题。据开发商反映，目前项目正在办理确权相关手续中，预计于2023年2月开具购房发票。五、市民所述商业用房外绿化“围墙”所在位置在规划总平面图中为绿地，未涉及改变规划问题，且该绿化依图纸施工，暂不具条件认定为侵占。 如有疑问，请联系樟木头住建部门，联系电话： 0769-87712513。感谢您对我们工作的理解和支持！

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  硬刚12-06

  20年建到22年，2年的等待就是这样子，还没有官方来处理

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  lyllll12-02

  开发商涉嫌虚假宣传，违规销售！商品房是居民家庭的重大消费投资项目，市场监督局应回复处理。

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  用户XAVFAz12-02

  一楼没有落实花园绿地，而且价格贵于低层楼。（宣传销售时有图片标示）

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  dana212-02

  1.别墅违建绿植建墙（别墅公示公摊面积5平方） 2.发票开具时间（公示时间）； 3.公示建筑和套内实际面积 ; 4.电动车车棚，及充电的地方; 5. 配套泳池和篮球场未修建完成 ;6.高层水压低；7.厨房水槽下柜洞暴露没批好，里层没贴瓷砖，滴水底台防水层没做；

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