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樟木头十畝芳华里诈骗购房业主！
fny
来自：中国 发布日期2022-12-01 20:55:05
状态：
已回复
编号：376536
对购房者关于该楼盘开发商涉嫌虚假宣传的举报，横沥镇市场监管分局决定予以立案，现案件正在进一步调查中 十畝芳华里(天泰金邸名门)，购房说的有多好，交房就有多差，而已打着钱已收完，没有部门监管它们为非作歹，大部分业主怕麻烦的想法且投诉无门，所有之前的承诺都无影 无踪，一口说死按购房合同为标准，问题是前面夸大虚假宣传，前期样版房及交付标准列明应有的配备，全部业主都是按样版房及交付标准（精装交付）来评定该小区房产是否 符合业主的置业要求，在明确的交付标准，房屋布局及价格等多方面因数后，才下定决心在樟木头十畝购买该商品房，后经过重重流程（下定金，摇号，选房号，再确认，签认 购协议，房管所查则，付首付（或全款），网签，办理银行房屋贷款（全款不需要），最后再完成了以上全部流程后最终和开发商签定了商品房买卖合同（预售）GF-2014-0171 ，该买卖合同为东莞市房管所管网可以下载的标准样式，合同总A4纸页数为41页，大小详细数万字，且签定商品房买卖合同时全部买家都是交付首付办理房屋贷款途中，在完整 的购买流程中已接近尾声，试问业主前期通过样版房、样版房公示的商品房交付标准、售楼处的销售人员三方确认后，还会在商品房买卖合同（预售）GF-2014-0171逐字鉴定？f 直到到接近两年的建设商品房达到可交付时，售楼处在明了样版房、交付标准和现房有明显不同的情况下，先处理是不是告知业主 ，而是在业主收楼时提出相关问题疑问时，找 各种理由搪塞业主（包括说因为担心业主不喜欢电视背景墙的样版，所以干脆就不装了）这明显是死猪不怕开水烫，没部门能管了？，没部门能治了？没天理了？ 除了上述还有非常多的工程质量、基础建设相关的问题，本人无法用文字表达出来，汇总相关问题至阳光网，希望相关监管部门了解情况，给业主和开发商一个公平公开的评判 ！ 1.没有电视背景墙、窗帘幕盒（宣传时样版房及交付标准里都有）；入户门槛石不是大理石（合同约定为大理石） 2.一楼没有花园（宣传展示资料洋房一楼附带花园，而已一楼价格明显贵比低楼层贵1000元一平以上） 3发票开具时间说需要到2023年六月份（按这时间业主购房资金已经到账开发商账户超过两年有余，让开发商公示发票时间尽早确定开票，以免损害业主利益）； 4.电动车车棚，及充电的地方（宣传时有，开发商暂时没有开展计划） 5.禁止公寓电梯下负一层，保证住宅小区车位比达到法定比例（合同上约定了配套比例）； 6.高层水压低请给出解决方案；
尊敬的市民，您们好！您们反映的问题已收悉： 樟木头镇十亩芳华里小区业主反映房屋存在以下问题：1、厨房水槽下柜靠墙未批灰，里层未贴瓷砖，防水层未做好；2、高层水压低；3、衣柜没有做到顶，客厅未做电视背景墙、窗帘盒及有线电视接口；4、房间墙面粉刷粗糙不平出现色差脱落，修补痕迹明显,担忧渗水情况；5、阳台外墙观感差；6、室内开关、插座面板安装不平整；7、入户门槛石不是大理石；8、要求禁止公寓电梯下负一层的问题。 我局领导高度重示，立即指派工作人员于2022年12月6日下午在小区物业办公室召集约谈开发商、物业公司、维保单位负责人到现场进行协商并查阅工程竣工图及验收记录。经现场检查，对以上诉求质量回复如下：一、上述第1、3、7、8条存在问题现场是按备案图纸施工；二、第2条问题：住宅楼均已经过水泵加压，前期可能存在水泵调试问题导致水泵加压不到位，现已解决；三、第4、5、6条问题：现场检查为局部情况，建议业主到物业进行统一登记，开发商答应1个月全部维修完毕；四、第7条问题：入户门槛石是大理石，与备案图纸相符。 镇规划所工作人员现场核查，市民所述商业用房外绿化“围墙”所在位置在规划总平面图中为绿地，未涉及改变规划问题，且该绿化依图纸施工，暂不具条件认定为侵占。如有疑问，请联系樟木头住建部门，联系电话： 0769-87712513。感谢您对我们工作的理解和支持！
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