樟木头十亩芳华里,核准《天泰金门》虚假宣传,质量粗制滥造。
业主验房要求业主先交物业费才给验房(不懂已交三个月物业费,还没有办理入住),办理验房出人员态度蛮横,验房发现的问题业主不签入伙单不给维修(威胁业主无限期拖延),施工都没结束就要业主去验房(签入伙确认书);房间墙面一碰墙面就脱落; 1.别墅违建绿植建墙(别墅公示公摊面积5平方) 2.发票开具时间(公示时间); 3.一楼没有花园 4.没有电视背景墙(宣传时有标示交房标准里有); 5.没有窗帘幕盒; 6.没有有线电视接口(合同有约定); 7.入户门槛石不是大理石(合同约定是大理石); 8.公示建筑和套内实际面积(未公示东莞市住建局验房合格文件); 9.电动车车棚,及充电的地方(宣传时有) 10.禁止公寓电梯下负一层,保证住宅小区车位比达到法定比例(合同上约定了配套比例); 11.厨房水槽下柜洞暴露没批好,里层没贴瓷砖,滴水底台防水层没做; 12.配套泳池和篮球场未修建完成(停工状态); 13.小区停车位说要350(太贵) 14.高层水压低; 15.阳台外墙粗制滥造,外观极差。室内开关,插座面板安装不平整。
尊敬的市民,您们好!您们反映的问题已收悉: 樟木头镇十亩芳华里小区业主反映房屋存在以下问题:1、厨房水槽下柜靠墙未批灰,里层未贴瓷砖,防水层未做好;2、高层水压低;3、衣柜没有做到顶,客厅未做电视背景墙、窗帘盒及有线电视接口;4、房间墙面粉刷粗糙不平出现色差脱落,修补痕迹明显,担忧渗水情况;5、阳台外墙观感差;6、室内开关、插座面板安装不平整;7、入户门槛石不是大理石;8、要求禁止公寓电梯下负一层的问题。 我局领导高度重示,立即指派工作人员于2022年12月6日下午在小区物业办公室召集约谈开发商、物业公司、维保单位负责人到现场进行协商并查阅工程竣工图及验收记录。经现场检查,对以上诉求质量回复如下:一、上述第1、3、7、8条存在问题现场是按备案图纸施工;二、第2条问题:住宅楼均已经过水泵加压,前期可能存在水泵调试问题导致水泵加压不到位,现已解决;三、第4、5、6条问题:现场检查为局部情况,建议业主到物业进行统一登记,开发商答应1个月全部维修完毕;四、第7条问题:入户门槛石是大理石,与备案图纸相符。 镇规划所工作人员现场核查,市民所述商业用房外绿化“围墙”所在位置在规划总平面图中为绿地,未涉及改变规划问题,且该绿化依图纸施工,暂不具条件认定为侵占。如有疑问,请联系樟木头住建部门,联系电话: 0769-87712513。感谢您对我们工作的理解和支持!
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