保利天际花园质量问题-阳光热线问政平台

• 售前夸大和虚假宣传误导消费者 • 1、2、5栋和车库销售是否存在违规存疑 • 5栋遮挡阳光问题 • 建筑设计和质量问题 • 消防通道存在隐患：消防通道宽度只有0.9米，两个人无法并行通过。 • 电梯不安全：新电梯频繁出现故障，电梯是如何交付使用存疑 • 建筑质量存在问题：外墙钢筋裸漏，外墙脱落。 • 施工监管不到位，外墙垃圾需要业主提醒才清扫。装修问题频出，工人讨薪多次没有解决。 • 装修问题和定价问题 • 3、4栋与1、2栋同期房同价不同装修标准，房间定价存在问题。业主验收时候无样板房对照。 • 3、4栋样板间为临时搭建。 • 看过样板房的业主均被告知3、4栋的样板房和1、2栋的样板房装修风格不同外，还有三个主要区别，即中央空调、智能马桶和电动窗帘是3、4栋没有的，其它品质无异。 • 销售暗示1、2栋因为临江均价贵2000/平米，且热度太高抢不到。 3、4栋115样板房宣传模拟3栋1单元3303室建造的临时样板房。 1、实际3栋3303房被5栋遮挡阳台阳光不足2小时(实测703只有1个小时)，主卧同时被5号房遮挡免强够。 3、买这个户型主要需求是看东南朝向。左侧被5栋遮挡右侧被04户遮挡施工质量堪忧(2) 16楼消防悬梯承重梁砂石漏洞，灭有灌满，露钢筋(3)32楼消防悬梯承重梁((5)外墙不一样，材质双标？(1)不会被5栋遮挡有阳光更好 • 安装热水器在户内易煤气中毒不安全 • 样板房燃气是外置的。1、2栋都是外置的。装修差别(2)：不锈钢波纹管生锈装修差别(3)：厨房门对比门框太宽，应该做窄装修差别(3)：门框质量装修差别(4)：橱柜对比 1、2栋现代化烤漆橱柜 3、4栋标准：贴人造皮橱柜装修差别(4)：橱柜质量目前有部分已经开裂。装修差别(5)：客厅地面瓷砖对比 1、2栋现在大理石灰亮光瓷砖 3、4栋80年代图土黄瓷砖地面瓷砖为什么双标？我们单价没什么不同瓷砖未按照样板间展示进行美缝装修差别(6)：马桶

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经查，露筋位置为外墙立面线条处或楼板二次开洞后未及时恢复，为非承重构件，局部缺陷不影响使用安全；项目钢筋混凝土质量经过第三方检测，楼体也进行沉降观测，检测结果和数据正常；“关于电梯安全隐患”的问题，电梯经过特种设备检测验收合格，具备安全运行条件。近期发现的问题开发商已安排维保人员检修，并在交付前将所有电梯重新调试完成；关于“消防安全存在严重隐患”的问题，经查，项目规划、建筑及消防设计审核均满足国家政策设计规范要求，消防按报建图纸建设。关于“内部装修差”的问题，经查，4号楼业主签定的《商品买卖合同》与1号楼业主签定的《商品买卖合同》进行对比，两份合同的装修标准存在差异。经我局核查报建的图纸，现场的装修标准和施工工艺与图纸一致。关于入户门生锈的问题，开发商表示已安排施工单位处理，确保在交付前完成整改。关于“阳台及户型视线遮”的问题，整个项目各楼栋位置在宣传资料及签约资料中均有所体现，不存在隐瞒或虚假宣传问题。03户型定价是根据综合因素确定的，不同户型无法简单比较。关于“修质量与材料严重不达标且样板间严重不符、样板间未交楼就拆除”的问题，经我局核查，现场装修标准与当时设置销售样板房展示标准基本一致。前期销售时，有展示对应1、2号楼180㎡、140㎡户型的精装修样板房，也有展示对应3、4号楼85㎡、95㎡、125㎡户型的精装修样板房，1、2号楼户型样板房与3、4号楼户型样板房装修风格和标准本身存在差异。如业主对房屋质量有疑问的，可致电万江住建局咨询电话：0769-26381550

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