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大朗相关建房标准是怎么样的
78。
来自：未知 发布日期2022-12-26 00:41:25
状态：
已回复
编号：380452
请问一下大朗相关建房标准是怎么样的，第一层可以建设多高，以及可以建设多少层。
尊敬的市民，您好！您咨询的问题已收悉，现回复如下：改建、重建或新建农房的，应符合以下建设标准： （一）每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过 150 平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的 4 倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。 （二）建筑层数原则上不得超过 4 层，总建筑高度不得超过 16 米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，在总建筑面积符合本条第（一）款规定的前提下，允许建筑层数限制放宽至不超过 6 层，总建筑高度不超过 23 米。 （三）允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过 30 平方米，建筑高度不得超过 3 米（需安装电梯设备的区域除外）。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度；对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。 （四）建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。 （五）应按要求预留消防通道和建筑间距。 （六）临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的， 其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路（含绿化带）红线。 （七）对限建区范围内的农房建设标准实行从严管控，原则上总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的 2倍，建筑层数不得超过 2 层。其他建设标准按照本条前述规定执行。 如有疑问，请联系：大朗镇住房和城乡建设局，联系电话： 82816618。感谢您对我们工作的理解和支持！
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