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世博领寓房屋天花板水泥沙浆层质量不合格，发生大面积垮塌脱落，开发商拒负责任
用户gUW3Hi
来自：重庆市 发布日期2023-01-31 11:58:26
状态：
已回复
编号：384384
我是南城街道体育路30号世博领寓一栋804的业主，前天1月29日下午，我的餐厅天花板十多平米的水泥沙浆层瞬间全部垮塌，三四百公斤的沙浆板掉下砸烂餐厅的家具家电，连茶几的大理石台面都砸得稀碎。幸好我当时人在厨房躲过一劫，现客厅天花板剩余的水泥沙浆层也摇摇欲坠，人完全不敢去客厅待。楼上904只是正常的居家生活，一家四口两个小孩，无任何异常或破坏性行为。我已跟世博领寓物业交涉，物业经理说，已跟开发商联系，开发商说天花板的水泥沙浆层质保只有几年，现在已过期。只有几年？我买房子是要住几十年的，这样谁还敢买房子？世博领寓是2009年底峻工的，2010年交的房。交房也才十三年，经不完全了解，世博领寓三百余户人家中这几年发生此类事件的住户已有十余家，连世博领寓物业办公室楼梯通道天花板数平米水泥沙浆层也于年前垮塌，世博领寓的房屋建筑质量让人堪忧。经了解，这种现象是原开发商基层水泥含量太低也就是粉层现象严重，然后业主后期装修涂料层P在原建筑面上，时间久特别是回南天多了就会出现大面积脱离垮塌的现象。这个与原开发商建筑质量有关。现开发商拒绝担责，住在屋里朝不保夕，请对其进行问责！
刘先生：
你反映世博领寓1栋804天花板质量问题的投诉，我局已收悉。经我局工作人员介入，现回复如下：
2023年2月2日，我局工作人员和东莞市建筑科技研究院派出的专家到世博领寓1栋804现场查勘，根据现场和档案记录，目前世博领寓1栋主体结构安全稳定，顶棚抹灰装修较项目验收时存在二次装修变动情况，原顶棚抹灰已过质保期（质保2年）。对于追究责任方耗时较长，不符合文明城市精神，及不利于诉求人恢复使用。
经协调，项目施工总承包单位东莞市建工集团有限公司就该诉求，出于人文关怀，愿意协助维修处理，近日将安排工作人员与您联系，您对该处理方式表示满意。
东莞市南城街道住房和城乡建设局
2023年2月10日
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