东莞市樟木头镇维多利小区的消防施工

张德乖 来自：未知 发布日期2023-02-20 23:21:49 状态： 已回复 编号：387950

处理用时：7天9小时28分

东莞市樟木头镇维多利广场小区。自因消防不合格为由，被强行占用我们的维修基金来启动消防建设。消防为大家安全，我们也没什么好说。但！！！此项目自启动以来，都有众多争议：
    
　　１、　此工程公布出来的费用高达190万，也属于重大项目，是否有省里面的财政审计过？或是有第三方独立财务机构评估过审查过？谁签字批准的？没人知道！前期有没有专业机构评估过哪些是要更换哪些是还可用的？（很多切割下来的管道明显也没有生锈，也有人讲切割下来油漆后又安装上去？？？）谁是工程的监督方（反正没人见过）？

    2、  此百万工程，是否有质量保证？如果有，质保是多久？质保内容是什么？没人知道！会不会如同当初的消防工程一样，没几年就不行了？如果有，请张贴出来大家见证！

    3、 施工过程，明显的没有对居民原有的生活环境有保障。做事不擦屁股！如楼顶施工，没有做防水（已经与业主发生摩擦）； 大型的管道油漆就在小区的平台上作！！ ———— 消防施工不能影响周边的居民生活，请看大图，就在小区狭窄的平台上，刷大量的油漆臭气熏天，我们周边的居民窗户都不敢开，严重影响我们的生活。这些可预制的工件可以在外面专业的施工场所，远离居民的地方刷好漆再抬进来组装，为什么非要用平台来刷漆？难道都是临时找来的施工队？连工件制作工场都没有的皮包？
    
    4、更可笑的是：今天上午，打东莞市樟木头镇信访局电话（0769 87782200），投诉在维多利小区平台上消防施工引起强烈的油漆气味污染居民一事后； 当天下午就有物业管理打我手机来说，你投诉信访也没用，正在完工。
在此之前，我是没有找过物业，因为我知道找他们没用，就是他们操作的。如此精准的找上来，虽然我不怕面对，但信访局此如此行为实在是让人心里发凉。信访部门一点保密职业操守都没有的吗？别又甩锅给临时工！能接接投诉电话，且去落实投诉的，不可能是临时工。是这物业的“伞”太大？还是管管相护？
可能都有。

东莞市，有没有领导能关注一下，解决一下？我们的钱，是否在白花？

尊敬的市民，您好！因维多利花园入住已有25年左右，小区面积大，地下消防管网生锈破裂漏水严重，存在严重的安全隐患。而在2021年11月消防大队在抽检过程提出消防突出问题，并派发“责令限期改正通知书”，我处非常重视并及时将整改通知书通过法定途径，公示在花园的主要出入口当眼及1-18座每栋大门入口公告栏，让大家知晓消防安全的重要性。
 为此，为了保障广大业主/住户的生命财产安全，避免发生安全事件大家承担法律责任等风险，我处一直努力并与多个部门沟通讨论，要求我们必须克服一切困难全面更新整改。自2021年12月开始，我处尽职尽责大力协助工作，根据《东莞市住宅专项维修资金》申请流程规定推进，经过近1年时间管理处几经努力和多部门沟通申请，终于在2022年10月25日收到《东莞市住宅专项维修资金中心》发布的申请通过通知，并按要求进行公示。公示完成后在2023年2月12日左右开始组织施工。 
 在施工前我处与施工方沟通过施工注意事项，并要求尽量避免影响到业主/住户。由于管道油漆临时设定在公共平台露天进行管道油漆，接到信访办转达有业主反映管道油漆气味影响到大家，我处立即安排工作人员到现场与施工方进行交涉，要求停止平台油漆工程，并要求施工方将余下管道转移到其他位置进行管道刷漆。目前已完成了管道油漆，不再会出现施工油漆味道。给您带来不便敬请谅解！
 管理处从公众安全角度考虑，按政策依法申请使用专项维修资金进行消防整改。以上消防设施设备的整改施工，在日后施工过程中我们会加强监管，尽可能减少对业主/住户的影响。如有疑问，请联系管理处86266919。关于反映信访局问题，按照《信访工作条例》规定，我办收到群众来电反映问题后，根据反映内容当日转至职能部门，由职能部门于5个工作日内决定是否受理、受理后30个自然日内答复。感谢您对我们工作的理解与支持。

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  微信用jcVTD02-21

  樟木头镇维多利花园因物业管理公司对消防设施长期没检查和维护过而导致消防检查不过关要整改，自因消防不合格要整改为由到现在，物业管理公司一直无视业主们的意见和投诉，也没有第三方独立机构评估和审查过，善自强行动用维修基金，而且费用高达百万而不用经过业主们的同意，是谁给你们这么大权利？？？

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  @开拓者02-21

  樟木头镇维多利花园小区物业公司，未经多数业主同意的情况下强行挪用房屋维修基金来整改消防设施，又未经招投标来聘请有资质的消防设备公司来施工。施工又强行占用小区坪施工（也不围闭工作区），刺鼻的油漆味；现场又出现野蛮施工。搞到小区进出都非常危险，特别小孩和老人。现在主要问题是没有人来管理施工安全和质量。

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  15080702-21

  维多利花园的管理处真是只会收钱，把消防管道和消防设备拆下来翻新在装回去，施工的时候也没有专门的人看着，随便贴张公告就完事了，扣钱的时候也是一张公告，无作非为！麻烦请有关部门重视一下～

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  阳光网网民02-21

  此项目是经哪个部门特殊审批通过的？管理处不能仅凭一张普通的通知就说经特殊审批通过了，流程是否合法合规，有谁参与招投标，施工方是谁，监理方是谁？质量如何谁说了算？为什么樟木头房管所没有这个备案信息？

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  @开拓者02-21

  维多利花园物业公司无作非为，大多数业主不知情的情况下强行施工，还占据花园坪作为施工场地，简直无法无天！

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  张女士33302-21

  垃圾物业，官官相护，鱼肉百姓

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  飞哥Ngi7z02-21

  希望相关部门出来监督这个庞大的消防改造工程，不是上面批准了就不管这工程的施工质量…和施工的合理性……

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