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双证合一
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来自：中国 发布日期2023-03-23 11:41:36
状态：
已回复
编号：393271
什么时候可以双证合一， 两个（两本）宅基地都是相邻，没有巷子，没有间隔，是挨在一起的； 都是一个人的名字，如果不能双证合一，去报建要搞2个报建手续，但是土地是一个人肯定只是合起来建一栋房子，手续会麻烦，报建到底是报1栋楼还是2栋楼，如果报了2栋楼，但土地合起来建了1栋，那怎么搞；
尊敬的市民： 您好！关于咨询宅基地“双证合一”的问题收悉。根据我局职能，现回复如下： 已经取得不动产权证（土地使用权证）的宅基地，属于经审批的情形，根据《土地管理法》《东莞市农民安居房管理办法》等规定，其用地建房事宜须按照经审批（权证所载）的位置、面积等内容进行，不得超审批内容进行建设。 另外，我市于2022年出台《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》，其中第二条规定“已取得宅基地用地批准文件或者集体土地使用权证或不动产权证，但实际已建房使用的土地面积、界址等与原批准文件或者证书不符，需根据实际情况调整用地情况”的，可按要求申请办理变更审批。对于您提及的合并土地事宜，如属于上述情形的，可按该办法规定向属地镇人民政府（街道办事处）提出申请。具体办理途径可向属地镇街农林水务局或村（社区）咨询了解。 如需咨询不动产权证或土地使用权证变更登记相关业务，建议向属地镇街不动产登记部门提出。感谢您对我市农业农村工作的关切和支持！
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