欢迎您访问阳光热线问政
注册
阳光问政>问政详情

二手公寓是否也在4.3政策范围内？

金铃 来自：未知 发布日期2023-04-06 17:49:34 状态： 已回复 编号：396094
处理用时：7天6小时32分 
对于存量公寓，4.3东莞打击公寓新政提到要对存量公寓周期性进行安全消防监督，打击搭建隔层，那东莞基本所有存量公寓都完蛋，因为大部分公寓都是loft结构进行售卖，都属于新政说的不符合安全要求，是否可以理解只要存量公寓当初开发商以两层loft结构的都属于不符合规定，都要通通进行拆除整改，而不是写一句责任方，为避免日后大家对政策过度解读，买了二手毛坯公寓的业主，是否也是4.3政策范围监控内？
问政部门：自然资源局
分享

官方回复

尊敬的市民，您好！对存量“商改住公寓”，《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》中明确，主要通过开展建筑结构安全、消防监督以及燃气安全等日常检查工作，排查安全隐患，保障人民群众生命财产安全。

问政人评分

3分

我要说两句

3参与

2评论

  • 谢谢热心市民04-11
    存量loft公寓东莞至少十几万，不是一句压实责任人就过去了。莞府你跑到别人的公寓小区，说别人家loft不合规不安全，要拆要整改，那你就得整个小区都统一拆掉。做到公平公正的做法，不然这十几万存量谁都不会服气。别人税和该给的钱一分可都没少，不能依权去拆除别人的个人财产。考虑过这个新政的民怨成本吗？
    来自：未知
    回复
    0
    举报
    回复
  • 谢谢热心市民04-11
    我问了同样的问题，政府回复如下： 您好！ 一、商业办公用房在规划许可、建设许可与不动产权登记中均已明确用途，往往通过后期装修将其改造为住人的“公寓”。 二、对存量“商改住公寓”，《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》中明确，主要通过开展建筑结构安全、消防监督以及燃气安全等日常检查工作，排查安全隐患，保障人民群众生命财产安全。 三、存量“商改住公寓”成因复杂、牵涉面广，欢迎市民向我局提出好的意见建议，共同努力、稳妥解决历史问题。 我的回复是： 一，商办规划许可写明用途，可开发销售时政府的监管责任在哪里，开发商改造成"公寓"进行售卖时候，住建局监管在哪里？ 二，2层loft的处理办法，按新政所说的话，所有loft均存在安全隐患，这个责任到底怎么划分，政府光检查吗？检查完然后呢？没处理办法了吗？ 三，没正面回答问题。新政在市民眼里明显是为了提高房地产住宅的交易，从而增加商办的交易成本，以"安全"为理由打压商办空间，为何深圳公寓和住宅能和平共处？难道是商办物业给的土地出让金比住宅少吗？契税给的少吗？？希望莞府认真对待这问题，不要逃避，给出历史公寓处理细则，你们才是决策者，我们市民的意见是要求公平对待。 最后还是那一句。政府既然给出新政打击公寓。 请给出整改具体细则，到底要怎么打击公寓？ loft公寓不合规政府到底怎么责任划分，是要拆除还是要怎么样，请说清楚? 给出公平公正统一的处理办法，而不是甩锅给市民和开发商，什么叫压实责任人？压实责任后要怎么整改？
    来自：未知
    回复
    0
    举报
    回复
加载更多内容
  • 知东莞App
  • 东莞广播电视台
    微信公众号
  • 东莞阳光网微博
  • 东莞阳光网
    微信公众号
  • 东莞电台
    微信公众号
  • 莞视频微博
  • 民生视点
    微信公众号