强烈呼吁常平政府尽快叫停还珠沥地块交易！

大常平 来自：未知 发布日期2023-04-10 20:16:15 状态： 已回复 编号：396848

处理用时：23小时27分

尊敬的常平镇领导：

强烈呼吁常平政府尽快叫停还珠沥地块交易！原因如下：

1） 常平房价常年东莞垫底，这已经和其自身的经济实力和城市定位完全不符！让本居民觉得在常平置业是件丢人且亏本的买卖！如果这块地以公布出来的单价成交（8000-9000）, 常平必将又被推上风口浪尖，现在抖音上和一些地产网都已经再说常平这块地如果成交将把常平房价返回10年前。。。绝对不能在常平买超过17000块的房子投资，否则就会烂手里诸如此类的实话！试问只是常平政府希望看到的吗？？？

2）这块地已成交翔龙天地这块唯一能稍微提升常平房价的楼盘无法买的动？？？这个楼盘3期马上就要开盘，这是要给它泼一盆冷水吗？？？？？？？？？？？？

3）在常平投资的人怎么办？？

一个地方的房价是地方当地和外来人口对该地方认可度+吸引力+信心度的突出体现！我们不是炒房，但是要符合其自身的经济实力和政治定位，不是吗？

因此建议政府尽快叫停该地块的出让, 取而代之的是把常平火车站地块的TOD项目马上挂牌拍卖，以此为燃爆点让当地老百姓和外来人口对常平重新点燃信心！

经营城市需要的是政府的智慧，就像现在的市政府一系列组合拳把曾经的无人知道“城区”一下子抬起成为所有人向往的地方, 这些道理我们老百姓都知道，相信常平镇政府更是明白！

敬请采纳并尽快回复我们这些一直盼望常平再次雄起的小市民！

谢谢！

尊敬的市民您好，感谢热心市民关注、监督我镇的土地供应。
　　1、我镇早年房地产业蓬勃发展，长期以来保持着较为平稳的房价。在此基础上，镇政府投入大量资金打造优质教育资源、改善生态环境，将常平打造成宜居置业美丽乡村，近十年来吸引了大量新莞人到我镇置业安家。
　　2、为落实“稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展”的要求，我镇按照市场实际有序供应住宅用地，过去五年仅成交了板石村约33亩（2019年）、还珠沥村约94亩（2020年）两宗居住用地。现时隔三年推出还珠沥居住用地，计划打造一个高品质居住项目，填补我镇高档住宅小区发展空白。
　　3、建设用地出让起始价格的确定由第三方评估机构根据基准地价、周边公共配套及市场价格等多方因素综合评估编制，具有市场参考意义，仅代表地块出让起始价格。宗地通过东莞市公共资源交易中心网上交易系统公开竞价，最终成交价格以交易系统确定为准。还珠沥地块周边公共配套完善，环境优美，欢迎有意向、具实力的房地产企业参与该宗土地的竞投。
感谢您对我们工作的支持与包涵。同时，您亦可致电常平镇土地统筹开发办反映有关情况，电话：83505933。谢谢您的来信！

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  DsM70504-17

  房价不是你想卖多少就卖多少的，是市场决定的，常平本身就不值这个价，你还想让政府去强制高价卖地，搞笑！房住不炒不是喊口号的，以后别想着买个房赚钱了，虽然我也是亏了，但是自住就别想了

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  犀牛陂村民04-14

  支持常平政府 大朗想买套房子买不起了

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  灰老鼠04-12

  投资客买了好几年不装修不出租，过几年转手一卖就挣几十万，请问给常平带来什么好处了呢？只有每个月的物业费而已

  回复 大常平(来自：未知)：傻瓜，你是真的没有意识吗？ 常平的低房价带来不是人口的增加二是人口的外溢。。。人往高处走，水往低处流，这个道理还不明白吗？好好看看东莞高房价区域是不是人们都争着进场？？常平有你们这样智商的人不倒退才怪！这就是低房价招来的"人才"。

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  PakhoC04-12

  记住房价体现是城市发展的结果而不是前提，一个地区的房价涨跌不是由你控制一两块地的买卖所能左右的，何况常平这种从*****十年代就发展发地产的镇街，到现在已经非常成熟了、房价也是绝对的透明。

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  大常平04-11

  同一个城市房价低的离谱只能代表这个地方在衰落。。。 总投资额超120亿元！大朗一批重大项目签约动工 2023年04月11日 18:53有0人参与 0条评论 今天（4月11日）上午，大朗镇举行2023年重大项目动工暨集中签约仪式，21个重大项目集中签约、动工，计划投资总额超120亿元，为实现大朗高质量发展注入强大动力。

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  大常平04-11

  你们问问周边的人是不是都想卖掉常平的资产去高房价区域置换来保值？

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  大常平04-11

  ******

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  大常平04-11

  傻瓜，你是真的没有意识吗？ 常平的低房价带来不是人口的增加二是人口的外溢。。。人往高处走，水往低处流，这个道理还不明白吗？好好看看东莞高房价区域是不是人们都争着进场？？常平有你们这样智商的人不倒退才怪！这就是低房价招来的"人才"

  回复 城区Winner(来自：未知)：楼主真系心里扭曲，全文通篇谈的私人利益，东部片区主打宜居宜商，只是不宜你们这群投资客吧。。

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  常平佬04-11

  常平房价的确太低了，好多人都在笑话，哎。。。。

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  城区Winner04-11

  楼主真系心里扭曲，全文通篇谈的私人利益，东部片区主打宜居宜商，只是不宜你们这群投资客吧。

  来自：未知

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