关于编号396848的反馈（强烈呼吁常平政府尽快叫停还珠沥地块交易！）

大常平 来自：未知 发布日期2023-04-12 22:59:44 状态： 已回复 编号：397288

处理用时：6天7小时22分

感谢镇领导的及时回复，但还我们对以下回复能让这块地建的楼盘卖出高价是不可能的! 

因为:
1) 该地块的最高限价只有9220元！东莞最低！见附图

2）楼盘备案价市政府只会按开发商的拿地成本+建造成本来批复, 而不是开发商想备案多高卖多高都可以！可以看看东莞现在的高价盘都是高地价才能备案高房价，不是吗？

请问这个楼盘建起来最高能卖多高？现在都能算出来的。。。所以这款地一定是常平楼市的绊脚石。。。
故强烈建议要么提高这块地的起拍价和封顶价，要么叫停下架改将常平火车站TOD地块上架招拍挂！ 谢谢！

顺便问一下, 常平TOD香港城几时能开工？常平火车站年中能开始升级改造吗？真的不能5年5年的这样拖死常平了。。常平已经错过了上一轮发展时机，绝对不能再错过了。。。

尊敬的市民朋友，感谢您对常平站TOD项目的关注。目前常平站TOD项目已基本完成地块上私人物业的征收工作，土地整备等工作正紧锣密鼓的推进中。土地出让的方面特别是您所提到的土地出让价格是受区位、市场行情、产业等诸多因素来决定的。我镇将根据工作推进情况在科学论证土地价值的基础上适时推向市场，同时，常平火车站升级改造工作也正稳步推进中，敬请关注。

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  用户LraKAm04-18

  那个位置其实不偏的，常平环常路里面也没多少空地了。这地块对面就是常平的运河，运河边上还建了滨江公园，离乐购也是1公里以内，4小的学区

  回复 灰老鼠(来自：未知)：这个位置其实挺偏的了，价格低一些正常。

  来自：未知

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  城区Winner04-16

  这是被套住了多少套？建议平时多看看东莞城市施政报告跟城市规划。

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  广东宏远十二冠04-15

  未来东莞财政资源都会集中在三大核心片区，其他充其量就是郊区，看中长国土规划还看不懂东莞规划？未来东部只会越来越越惠州化。

  回复 常平佬(来自：未知)：個人建議把香港城這塊地先出讓，讓常平有個好的開頭，恢復人民對常平發展+留下來的信心，這樣其他地塊出讓也會買個好一點的價錢。這麽低的價位出讓，常平的其他樓盤超過17000的都不用賣了，爛手裏。。。。。 先在的媒體太靈通了，一旦有低價地出讓，必會炒作常平已經落魄了，不要在賣常平的房子之類的話，因此政府需要懂執政一方的技巧！。

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  常平佬04-14

  常平的华润月云台+金地名著地价11000多，所以在备案的时候市政府说低价太便宜，备案价不能定高，这是事实！而其他镇的高地价都被到了高房价而且房价越高越多人买！ 这是事实，房子买涨不买跌！

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  常平佬04-14

  常平的华润月云台+金地名著低价11000多，但是在备案的时候市政府说低价太便宜，备案价不能定高，这是事实！

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  常平佬04-14

  個人建議把香港城這塊地先出讓，讓常平有個好的開頭，恢復人民對常平發展+留下來的信心，這樣其他地塊出讓也會買個好一點的價錢。這麽低的價位出讓，常平的其他樓盤超過17000的都不用賣了，爛手裏。。。。。 先在的媒體太靈通了，一旦有低價地出讓，必會炒作常平已經落魄了，不要在賣常平的房子之類的話，因此政府需要懂執政一方的技巧！

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  常平佬04-14

  三年沒賣地了，這樣好了，三年後賣的第一塊地就是東莞最低。。。。。。

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  常平佬04-14

  來信者的確高瞻遠矚，常平的確需要儘快覺醒！重新出發，不能在這樣混下去了, 堂堂的東部中心，現在房價全東莞幾乎墊底。。。。。

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  广东宏远十二冠04-14

  小伙是在这套住了多少套房、这么急想着ZF帮你抬高地价让你出货？

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  wanqu04-14

  房价当然是越便宜越好，地价越低，房价越便宜，我支持常平限价，地价不能超过1万。

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