知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
互打太极、踢皮球、故意刁难设置障碍——茶山房管局申办业主委员会之奇遇记
用户2VzF3o
来自：未知 发布日期2023-04-25 23:34:51
状态：
已回复
编号：399596
我们是属于茶山镇时代荟的业主，因为该楼盘自带物业公司，作为普通业主，图省事，图这么大的时代荟物业金字招牌的信任，初期我们都认同了该物业公司的存在和管理。 但在入住不超一年的时间内，小区各栋电梯就开始故障不断，经历了无数次的提醒，协商，要求……等举动，该物业公司置若罔闻，业主入住大致从2020年直到2023年，电梯问题都得不到妥善解决，难道只有血淋淋的人命才能唤醒物业的良心吗？ 但，我们上有老下有小的业主不敢拿命填，入住这几年小区管理混乱不说，还无尽侵害业主权益的事情不断发生。 于是，我们业主终于熬到了可以成立业主委员会的条件，但我们也开启了与茶山房管局梦幻般的交往之旅… 2020年12月，我们按着房管局要求，热心业主抽空爬楼走访全体业主搜集资料，请愿签名做好了成立业主委员会的前期资料，并成功提交给了房管局。 但这期间房管局收了资料后没有了任何消息，业主去咨询，要嘛就是没人搭理，要嘛就是各种轻慢，要嘛就是各种理由（总结房管局理由如下：） 1.国家下达了新的关于成立业主委员会文件，需等待新文件下发才能办理。 我们业主于2023.4月面谈了房管局黄先生，在新政策没下来前，是不是政府会停摆这项工作，答复是可以沿用旧的政策。但2023.4.20，谢所长说沿用旧政策办理需要几个月到半年的时间。现在的政府办事这么拖拉了吗？（全程沟通都有验证录音证据） 2.工作人员阳了 既然阳了，我们深表遗憾和无尽的慰问，但阳了会有诊断书，我们没看到。 3.成立业主委员会需要经过当地村委会确认同意。 在2023.4.12和黄先生的面谈中，黄先生提出了这个新的要求，于是我们业主又抽空跑到当地管辖的横江村委会去开那份同意书，搞笑的来了，村委会一脸懵逼，说这事还需要我们同意？（全程有录音证据） 写不下去了，真的太心酸了，我们作为普通业主，既要维持家庭，顾好工作，上养老，下养小，为了维护花了全副身家换取的家园权益，抽空按着房管局大人们的指挥棒跑来跑去，费心费力，结果全是谎言，拖延！ 不禁发问：这些是谁给他们的胆子，权利置民生不顾！？不给公民办事！办实事！
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：按照属地村委会履行属地管理职责，时代荟小区由茶山镇横江村管理。物业小区申请成立业主大会和业主委员会，由属地村委会、房管所、公共服务办、公安局等有关部门对具体工作给予指导、协助和监督，并加强对业委会的人选推荐和审核把关。2022年11月，东莞市住建局组织召开了《东莞市物业管理条例（草案征求意见稿）》立法听证会，并于2023年2月8日至3月15日向社会各界征求意见，力争使《条例》真正反映和体现民意，下来经过相关审核即可出台。因新《条例》中有关成立业委会的内容已经做了较大改进，为避免业主在当前成立的过程中，新《条例》亦同时实施，则须重新开展相关工作，故房管所与小区业主建议等新《条例》发文后，按照新《条例》开展工作。申请成立业委会的程序较多，需固定几名业主长期进行沟通，且必须是产权人。前期房管所已多次邀请时代荟小区相关业主开展座谈交流，但由于各种原因，未能成功进行座谈，以至于一再延期。近期，房管所先后多次通过座谈、电话的方式向小区有关业主讲解目前成立业委会的具体工作流程，并将《倡议书》样板提供给小区业主参照。避免出现倡议人提供的信息不完整、重复提交资料等情况。下来，相关部门及属地村将继续按照有关规定督导业主开展业主大会和业主委员会成立工作。如业主在工作期间有意见或建议，请联系茶山镇房地产管理所，与房管所进行沟通。联系电话：0769-86643017，感谢您对我们工作的理解和支持。
2参与
1评论
