如果常平还珠沥地块低价成交，常平的其它地块一定卖不出去！

大常平 来自：未知 发布日期2023-04-26 23:01:51 状态： 已回复 编号：399787

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如果常平还珠沥地块低价成交，常平的其它地块一定卖不出去！或卖不搞价，那么常平的TOD香港城+东站TOD讲死的很惨！ 包括现在正在建设的楼盘开盘也会死翘翘！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！然后蝴蝶效应常平的经济将彻底完蛋！望三思！ 抖音和各大房产app都已经又在唱衰常平

尊敬的市民，您好！留言已收悉，您反映的问题工单编号（28041109194399501、28041310074715501），常平镇已作出答复：尊敬的市民您好，感谢热心市民关注、监督我镇的土地供应。 　　1、我镇早年房地产业蓬勃发展，长期以来保持着较为平稳的房价。在此基础上，镇政府投入大量资金打造优质教育资源、改善生态环境，将常平打造成宜居置业美丽乡村，近十年来吸引了大量新莞人到我镇置业安家。 　　2、为落实“稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展”的要求，我镇按照市场实际有序供应住宅用地，过去五年仅成交了板石村约33亩（2019年）、还珠沥村约94亩（2020年）两宗居住用地。现时隔三年推出还珠沥居住用地，计划打造一个高品质居住项目，填补我镇高档住宅小区发展空白。 　　3、建设用地出让起始价格的确定由第三方评估机构根据基准地价、周边公共配套及市场价格等多方因素综合评估编制，具有市场参考意义，仅代表地块出让起始价格。宗地通过东莞市公共资源交易中心网上交易系统公开竞价，最终成交价格以交易系统确定为准。还珠沥地块周边公共配套完善，环境优美，欢迎有意向、具实力的房地产企业参与该宗土地的竞投。 感谢您对我们工作的支持与包涵。同时，您亦可致电常平镇土地统筹开发办反映有关情况，电话：83505933。谢谢您的来信！尊敬的市民朋友，感谢您对常平站TOD项目的关注。目前常平站TOD项目已基本完成地块上私人物业的征收工作，土地整备等工作正紧锣密鼓的推进中。土地出让的方面特别是您所提到的土地出让价格是受区位、市场行情、产业等诸多因素来决定的。我镇将根据工作推进情况在科学论证土地价值的基础上适时推向市场，同时，常平火车站升级改造工作也正稳步推进中，敬请关注。根据《东莞市政府服务热线管理办法》（七）正在办理或者办理完毕，诉求人没有新情况、新理由又提出同一诉求事项（含承办单位认定终结办理的事项），告知诉求人办理进展或办理结果；我中心不再重复登记。！

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  用户17604-30

  你以为常平两个火车站的tod地块就卖得起价吗？东莞东站地块去年要求配建地铁站，折合楼面价一万二三，没有开发商参拍！ 倘若火车站地铁站城轨站旁的地块都只能卖一万左右，还珠沥那块不挨轨道商场的地你还想卖多少钱？

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  用户17604-30

  镇区的地块都卖不起价钱…先卖了两个火车站的tod地块，几千上万套新房入市，常平其他地块还怎么卖得出？

  来自：未知

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  国境之南太阳以西04-27

  你的意思是让政府不卖地了？现在房价就是一直在跌有什么办法？我2年前买的房子已经跌了1-200万了，找谁说理去呢--不卖地政府收入从哪里来？公务员工资怕是都要发不出来了。

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  东莞交通太差04-27

  你在常平到底有几多房产?要是地产经纪大可不必

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  Dayva04-27

  刷到你第三条评论了，显示来自：广州市。你是中介还是炒房客？还是说外地人买楼亏了心态失衡？那么关心常平房价真的辛苦你了，作为一个常平土生土长的本地人，我觉得你挺可笑的，对了我是在上市的房地产企业上班的负责市场分析的，你的观点很可笑。

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  AKAI04-27

  完蛋的不是常平经济，完蛋的是你们炒房客吧？，常平的经济一直很好

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