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龙光江南大境车位销售搞双合同
用户IJClH9
来自：东莞市 发布日期2023-05-10 21:42:27
状态：
已回复
编号：401842
今年在龙光江南大镜买了负一层的地下停车位，成交价260000元，合同上的价格却只有138240元，在销售人员的引导下签完合同，之后拿到合同细看才意识到商家有可能为了避税，故意把合同价降低。找销售人员要求合同金额和实际金额相同，却被告知一部分金额付给了龙光地产，一部分在委托公司。销售人员还说其他业主都是这样签的，可以少交税，少交不就是没按税务规定办事吗， 普通百姓对税务和法律知识都比较欠缺，但也觉得这样的合同有问题。还请税务部门核查。谢谢！
尊敬的市民：
您好，您反映龙光江南大境车位销售搞双合同的涉税举报事项已收悉。对于您举报的事项，答复如下：
您购买了东莞市龙光锦瑞房地产有限公司（以下简称“龙光公司”）开发的龙光·江南大境房产项目的停车位，对支付款项及开具发票提出疑议。我分局根据您反映的情况，向龙光公司调查了解到，该公司与广州玖贤网游网络科技有限公司（以下简称“玖贤公司”）签订“龙光江南大境项目车位整售合作合同”，把917个车位整售给玖贤公司销售或出租，合同约定玖贤公司在销售或出租车位时，有权对车位认购书更名一次，龙光公司与最终确定的车位买受人签署车位销售合同。您与龙光公司签订商品房买卖合同，购入该停车位，合同及网签价格一致，均为138240.00元，龙光公司开具价税合计138240.00元的发票1份。其次，我分局针对您反映“被告知一部分金额付给了龙光地产，一部分在委托公司”的问题，根据您补充的资料进一步调查了解，您与广东思沃房地产投资有限公司签署了一份《销售服务合同》，并支付费用260000.00元，但龙光公司向我分局提交书面声明，表示其公司与广东思沃房地产投资有限公司没有任何的业务往来，因此，您对支付的260000.00元仍存在有疑问，建议您进一步向收款方广东思沃房地产投资有限公司了解清楚。调查人员致电与您联系，向您反馈调查情况，您表示了解。如有疑问，请致电0769－85316411联系长安税务分局。
感谢您对东莞税务工作的关注与支持！
国家税务总局东莞市税务局长安税务分局
2023年5 月22日
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