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东莞泰禾新天地，3栋合泰民宿
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来自：未知 发布日期2023-05-20 11:50:48
状态：
已回复
编号：403375
合泰民宿勾结个别业主霸占用公共资源，打压前来装修的业主，希望有用
收到关于金泽商业广场3号楼相关电梯维护到期导致电梯停用（4月18日下午）的问题，在接到相关业主投诉之前，我局工作人员4月19日已到项目现场与3号楼业主代表了解相关事宜，并到相关电梯井查看相关情况。后续在4月20日、21日期间，我局工作人员也与房管所同事探讨相关事宜，讨论后并与房管所同事约谈签约的前期物业单位。同时我局也于2023年4月21日约谈开发商单位，明晰相关利害情况，责成开发商抓紧落实承担自身责任，相关情况如下：
3号楼前期业主自救的情况下，于2021年12月对该楼栋其中2部电梯进行维修后使用，并缴纳了一年的电梯维保费用至2022年12月结束。在2022年12月一年的电梯维保期结束后，在未有相关一方缴纳维保费用的情况下，电梯维护单位“广东恒奥电梯有限公司”于4月18日下午关停相关电梯使用。
在建设单位未向物业公司办理物业承接验收手续的情况下，电梯的权属责任人仍为项目开发商，我局于2023年4月21日下午约谈开发商单位，明晰相关利害情况，责成开发商抓紧落实承担自身责任，针对相关电梯事宜加快处理，减少影响已进行自救业主的日常使用，避免影响项目的相关推动进程。5月初，该项目3号楼已由部分自救业主先行恢复了一台电梯的使用；另外，“福州泰禾物业管理有限公司东莞分公司”于5月23日也对另一台电梯进行处理恢复使用。
关于所谓“合泰民宿”收取相关费用的问题，并无相关依据。另外，关于问题楼盘金泽商业广场后续处理推进情况，我局将继续跟进。
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