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达鑫物业阻止业主挂成立业主委员会宣传横幅
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来自：未知 发布日期2023-06-18 09:35:32
状态：
已回复
编号：408310
6月17日，达鑫筹备和热心业主一起为业主委员会选举宣传在小区开始挂横幅，每栋楼栋电梯门口贴海报。挂横幅时候物业出现阻难，还叫上警察，违背了16日开会协商好的方案，当日下午24栋海报被撕下，要求查看监控，物业拒不合作，并表示无回放功能。达鑫物业以上行为已造成恶意破坏业主委员会成立，涉及违法行为。恳请房管部门出面治理！帮助达鑫业主成立委员会合法监督达鑫物业运营，打击达鑫物业的黑恶行径。 严查，严查，严查！给我们广大业主一个回复，不要敷衍老百姓！
您好！您反映的问题已收悉，依据我局职能，现回复如下： 经向物管了解，物管表示，由于当时监控系统出现故障，导致回放功能受损，不能回放，相关工作人员已及时联系厂家报修，现监控系统、回放功能已恢复正常。 经向物管了解，物管表示，根据《前期物业管理服务协议》第三章第一条第5点（甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方）的规定，物管可委托专业公司在小区公共区域投放广告，收益归全体业主所有。 鉴于目前达鑫江滨新城二、三期已成立业主大会筹备组，根据《广东省物业管理条例》第十五、十六、十七条的有关规定，业主大会筹备组应当自成立之日起六个月内，组织召开首次业主大会会议。首次业主大会会议应当对管理规约、业主大会议事规则进行表决，并选举业主委员会。管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。因此，建议筹备组尽快制定管理规约并召开业主大会进行表决，对有关物业的使用、维护、管理作出明确约定。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-81382368，感谢您对我们工作的理解和支持！
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