接近30年老旧小区金丰花园（明景居）更需要升级改造

热心市民 来自：未知 发布日期2023-08-28 14:53:55 状态： 已回复 编号：418538

处理用时：20小时47分

尊敬的政府领导您好

根据旧改政策简单说明小区存在的几点情况：
①建筑：瓷砖随时脱落、阳台护栏开裂、甚至有部分墙体开裂、外墙漏水，路面坑洼；
②水电：水电设施老化严重，且不能抄表到户，水电费高出正常水平，水质经常发黄，水管老化经常漏水，反复维修；
③消防：消防水管老化严重，安全隐患大；
④电梯，小区没有电梯，老年人、残障人士和携带重物的居民上下楼成了一项艰巨的任务；
⑤绿化：绿化稀稀落落，草木凋零，杂草丛生，路灯年久失修，未曾见亮起过；
⑥儿童玩耍区：儿童玩耍区早已荒废多年；
⑦电动车位：车位非常紧张，每天用车停车都要频繁挪动，充电位也很紧张
⑧卫生：卫生环境脏乱差，到处都是卫生死角。

我们真心盼望政府能够早日关注小区的状况，听取我们的心声。

再次感谢政府领导的关注和支持！

尊敬的市民：
您诉求关于金丰花园明景居老旧小区改造转办单已收悉。根据我局职能，现将有关情况回复如下：
为积极推进南城街道老旧小区改造工作，我局于2023年3月7日，在宏远社区召开老旧小区工作实施方案会议，对目前东莞市老旧小区改造政策进行解读及申报流程作出要求：老旧小区改造属于非全额财政资金补助项目，需全体业主明确实施主体及自筹部分改造资金，实施主体一般可由小区原建设单位、物业服务企业、属地社区、业主委员会、业主或业主委员会委托的第三方机构担任；自筹部分改造资金可通过直接出资、让渡小区公共收益、使用维修资金、吸引社会资本参与改造等方式筹集。实施主体及居民自筹方式均需要业主协商落实。会后我局建立了微信沟通群，方便街道部门与有意向申报改造的小区派出代表在群里进行咨询及答疑。您小区有代表参加会议及入群，熟知相关情况。
根据市住建局印发的方案及工作安排，申报纳入2024年东莞市老旧小区改造名单工作已于6月30日截止。为有效判断小区成熟度，我局制定了《老旧小区改造简易申报流程图》（附件），您所在的小区可根据申报流程内容，提前摸清小区居民意愿和确定改造内容，完成项目实施主体以及居民资金筹集方式的表决工作，为纳入2025年老旧小区改造做好准备。下来如有关于老旧小区改造方面的问题，可拨打22988500进行咨询。
此复。


                    东莞市南城街道住房和城乡建设局
                                2023年8月28日  

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  aa135708-30

  说句公道话，真的还轮不到你们小区。你们小区是破，但是比你们小破的小区还有非常多。暂时轮不到改造你们。

  回复 用户iVOUHE(来自：未知)：你不要蒙眼说瞎话！请自重。

  来自：未知

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  用户1eH93s08-29

  我也是宏远社区金丰花园明景 居的业主，文章所说况属 实，也是全体业主迫切的诉求，非常希望政府有关部门能关注我们，帮助我们改善居住环境问题，感谢！

  来自：未知

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  森普08-29

  支持改造修缮这个小区！

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  用户iVOUHE08-29

  你不要蒙眼说瞎话！请自重

  回复 东城老王(来自：未知)：30年都没有，肯定还轮不到，再加上现在政府也没有钱，更加短时期内难以实现了。。

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  用户iVOUHE08-29

  金丰花园明景居小区陈旧老化现象严重，请政府知民生，给我们一定的关注和支持及帮助

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  热心市民08-29

  小区不大，升级改造困难相对较小，位置比较显眼，周边商业中心、写字楼、高档小区、文化馆、公园、什么都有，就是这个小区影响城市形象，期待政府领导的关注，全体业主万分感激！

  来自：未知

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  胜过书旗08-29

  都2023年了，不知道的还以为是3202年，城区居然还有小区水电没有入户，电费0.737一度，涨价25%。

  来自：未知

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  用户w6tlvJ08-29

  请问你是哪级官员？你是专家？你是调查员？啥都不是吧！

  回复 东城老王(来自：未知)：30年都没有，肯定还轮不到，再加上现在政府也没有钱，更加短时期内难以实现了。。

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  幸福婴儿08-28

  如果自住的多，要改造还比较容易些，如果大多是租客，要签名同意就比较难。

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  东城老王08-28

  30年都没有，肯定还轮不到，再加上现在政府也没有钱，更加短时期内难以实现了。

  来自：未知

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