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双证房被认定为两个证，实际为一套，能否享受本次国家出台的降低首套存量房贷
lixmei
来自：中国 发布日期2023-09-25 09:25:48
状态：
已回复
编号：422612
你好！目前，包括中国银行在内的多家银行宣布降低存量首套房贷款利率。 本人于2020年在塘厦购买首套住房并办理按揭贷款。但此房属于双拼房，有两个证，当时也是在塘厦兴业银行办理房贷，一个证作为首套房办理贷款，另一个证作为二套房办理贷款。2022年7月，东莞市住建局下发《关于我市限购区域“双（多）证房”认定结果的通告（东建房〔2022〕16号）》，对“双（多）证房”认定为一套商品住房。 但目前咨询兴业银行塘厦支行得到的答案是没接到政府通知双拼房的第二本证可以下调贷款利率。 如果不能调利率是否就和东莞2022对“双（多）证房”认定为一套商品住房的政策冲突了，请相关部门尽快出台明确政策，给老百姓切实减轻负担，谢谢！
尊敬的市民： 关于您反映双证合一的有关问题收悉，现回复意见如下： 目前，我市“双（多）证房”并证问题涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，按现行的政策要求暂无法实现并证。为解决“双（多）证房”并证问题，市政府多次组织召开相关会议，目前我局正根据市政府工作部署，会同自然资源等部门加快研究和推动“双（多）证合一”工作。 此复。 东莞市住房和城乡建设局
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