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问政应急管理局，请逐条、逐个问题回复请求！
赵本山徒弟
来自：中国 发布日期2023-10-04 23:39:45
状态：
已回复
编号：423671
问政住建局、应急管理局： 基本事实： 1、东莞东城万达广场有限公司提供日期为“2016.5”东莞市东城万达广场C区地下室《地下一层组合平面示意图》（版次：第四版）供东莞市自然资源局存档，该第四版图纸增加了103个车位，与2012年审核规划图纸、2014年竣工图纸不一致，东莞东城万达广场有限公司存在私自增设车位行为。 2、根据市市场监管局回复，2023年9月1日住建局会同相关部门核对东城万达广场C区地下车库现状分布与原规划大致相符（车库现状分布设有停车位超过900个）。投诉人发现该相关工作人员所持核对的原规划图纸实为日期为“2016.5”东莞市东城万达广场C区地下室《地下一层组合平面示意图》（版次：第四版），该图纸与第一版规划图纸（地下一层平面图一、二、三、四）（见附件二）、第三版竣工的平面图纸（见附件三）不一致，第四版图纸共增加了103个车位（见附件四画框为现场增加车位）。该第四版图纸是在2014年消防工程验收后、及2015年规划条件核实后的次年即2016年出具，并且市场监管局回复称万达广场C区地下室2016年变更《建设工程规划许可证》不涉及车位变更。明显该第四版图纸未经规划审批、混水摸鱼用于存档，以骗取车位不动产登记。 投诉人问政： 1、东莞市公安消防局于2012年7月23日对万达广场C区地下室进行建设工程消防设计审核载明，C区地下室共设有825个停车位，属于Ⅰ类汽车库。2014年12月5日消防验收意见书载明C区地下室设计停车271辆，属于Ⅱ类汽车库。现车库现状分布设有停车位超过900个。东城万达C区地下室增加车位是否违反相关消防规划及相关消防许可的规定？ 2、2016年第四版图纸载明关于C区地下室增加了103个车位是否经过贵单位消防设计审核批准？第四版图纸、车库现车位分布与贵单位消防工程验收意见文件内容不一致，是否违反相关消防规划及相关消防许可的规定？ 3、请住建局、应急管理局进行核实及对违法行为进行纠正，对违法行为予以处罚。
一、基本情况： 1、东城万达广场、万达写字楼、文华酒店的停车场车位统计： 首层：E区:138个，F区:110个，无障碍停车位:4个，合计共252个； 负一楼G区:163个，H区:153个，合计共316个； 负二楼Q区:53个，K区:133个，M区:189个，N区:192个，P区:140个合计共707个； 三层总计可用车位:1275个。 万达商业广场的地下停车库和万达写字楼、文华酒店的地下停车库是互通的，其中酒店写字楼区域的是Q区，其他区域属于万达商业广场。 2、万达公馆及公寓地下室汽车库共有四个区： A区266个 （公寓），B区有168个，C区有139个，D区有196个，BCD区在公馆，一共是769个车位。人防区110个。总计879个车位。上述的万达公馆和公寓地下停车库是互通的，但与万达商业广场、万达写字楼、文华酒店的地下停车库不互通。 二、核查情况： 1.经核查：2012年7月23日，东莞市公安消防支队向东莞市东城万达广场投资有限公司出具《建设工程消防设计审核意见书》（东公消审[2012]第0189号）,2014年12月5日，出具《建设工程消防验收意见书》（东公消验字[2014]第0301号）。目前，经我支队审核及验收的图纸均为我支队提供，为14版，不存在16版图纸。《建设工程消防设计审核意见书》及《建设工程消防验收意见书》载明的地下车库车位数，是由工程申报方自行申报，仅为证实其地下室的建设规模，按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014,3.0.1条，停车数量大于300量及以上的为I类停车库，为该规范的最高级别汽车库，其消防设计标准也按照I类汽车库进行消防设计。我支队对其地下车库的消防设计审核及验收工作也均按I类汽车库进行。 2.经实地核查：万达广场、万达写字楼、文华酒店的地下停车库及万达公馆及公寓地下室汽车库车位设置未改变原消防设计，各项防火设计均按照I类停车库进行设置。如该单位存在建设工程新建、改建、扩建行为且未申报的，应径向当地城乡建设主管部门反映。
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