东莞道滘君悦华府，恶意降价，以低首付活动吸引消费者买房，后期又大降价，严重损害已购房者利益

夏开心 来自：未知 发布日期2023-12-04 18:43:50 状态： 已回复 编号：433861

处理用时：6天8小时52分

尊敬的相关主管部门，道滘水岸君悦东方，恶意降价促销，严重损害已购房者的利益，扰乱了市场秩序。

购买时期，销售称是最好的入手时机，以低首付诱导活动吸引消费者买房，后期又大降价，严重损害已购房者利益。

该楼盘2022年取得了销售许可证，备案价格原本在2.6万元左右（均可查证）。 然而，开发商现在却以1.6万元的均价进行销售， 这样的降价行为无疑对其他开发商和购房者造成了影响，恶意竞价的行为打击竞争对手、抢占市场份额，是不正当的降价行为；同时严重侵害已购房者的利益。

请求立即停止降价行为，补偿已购房者相关利益。

尊敬的市民，您好！您反馈的问题已收悉，现就有关情况回复如下：
第一，对于反映开发商垫资给业主低首付及交楼收楼问题：开发商明确无垫资给业主低首付行为；开发商表示达到交楼条件的按相关程序寄出交楼通知书，通知业主收楼。
第二，对于反映商品房降价问题：2020年3月5日，市住建局、市发改局、市市场监管局、市不动产中心联合就《关于我市优化房价申报措施的情况说明》（政策解读）明确“下调备案价格的间隔时限为20天，对下调幅度则无限制”及2023年11月14日市住建局就《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》明确“已办理预（现）售但未售出的新建商品房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满30天方可变更，其他事项不变”的文件精神。因此该楼盘备案价符合要求。
感谢您对我们工作的理解和支持，如有疑问，欢迎致电道滘镇住建局0769-81332685咨询。

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  东莞农民工00702-21

  签合同的时候你是正常没有啊。。。笑死。

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  42419237412-11

  严打这种炒房客，支持降价

  回复 龙猫RbqXH(来自：未知)：这个投诉的明显是炒房客，得捉起来，就是这些人炒房搞得老百姓受累，应该严惩。

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  龙猫RbqXH12-08

  这个投诉的明显是炒房客，得捉起来，就是这些人炒房搞得老百姓受累，应该严惩

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  正善00112-07

  作为商品，不能降价的？按照你的逻辑，我的车啊，电视啊，手机啊之类的之前买贵了，后来商家降价，都找商家去说，不是乱套了。

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  爱美丽艾美丽12-06

  补偿？太天真了

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  匿名热心市民12-05

  🎆

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