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历史遗留占地超过150平米土地证无法报建

平凡无奇 来自：中国 发布日期2023-12-08 15:37:39 状态： 已回复 编号：434612
处理用时：7小时0分 
我家一老宅破旧需要报建，所在区可以申请报建，可满足报建的规定，但是由于历史原因，当年国土局把原本2本几十平方米的旧证合并了成为了一本165平米的，现在的宅基地证（土地证）占地面积为165平方，申请报建被告知土地证面积超过150平方无法申请，此前致电12345热线，被转接到多个部门，其中建设部门建议拆分土地证以符合规定，而不动产局表示没有拆分土地证业务。既然我手上的证时国土局合法发出的，这165平方米发证的时候是合法合规才会发出的，现在又为何不符合规定呢？请告诉我如何去处理这些才能去符合规定，我相信我这个问题不是个别事情，对于历史遗留的超过150平米的宅基地报建问题，请为民心办实事，予以指引，而不是一口回复超出就不能报建，谢谢。
问政部门：自然资源局
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官方回复

有关您反映的问题，需补充｛补充房屋具体位置｝便于相关部门核查处理。

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2评论

  • 平凡无奇12-29
    已经问过镇国土局，我可以放弃15平米符合规定，但是他们说没有政策可以缩
    回复 KONGKONG(来自：东莞市)：很多超过150平方米的宅基地都需要按规定退缩至150平以内了，亲身经历了。
    来自：东莞市
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  • KONGKONG12-08
    很多超过150平方米的宅基地都需要按规定退缩至150平以内了，亲身经历了
    来自：东莞市
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